Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV CELSO GARCIA, 3335
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
6210513281
CEP
03063-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 427.500
Total do Histórico
68 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 285.000 a R$ 450.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | AV CELSO GARCIA, 3335 (AP 1909 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 28/05/2026 | AV CELSO GARCIA, 3335 (AP 306 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 272.175 |
| 04/05/2026 | AV CELSO GARCIA, 3335 (AP 1514 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 755.000 |
| 20/04/2026 | AV CELSO GARCIA, 3335 (AP 2012 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 11/03/2026 | AV CELSO GARCIA, 3335 (AP 1005 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 23/02/2026 | AV CELSO GARCIA, 3335 (AP 405 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 11/12/2025 | AV CELSO GARCIA, 3335 (AP 1411 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 25/08/2025 | AV CELSO GARCIA, 3335 (AP 1709 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 25/07/2025 | AV CELSO GARCIA, 3335 (AP 611 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 07/07/2025 | AV CELSO GARCIA, 3335 (AP 1007 E VG) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 18/06/2025 | AV CELSO GARCIA, 3335 (AP 510 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 03/06/2025 | AV CELSO GARCIA, 3335 (AP 1509 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 29/05/2025 | AV CELSO GARCIA, 3335 (AP 914 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 21/05/2025 | AV CELSO GARCIA, 3335 (AP 1213 E VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 416.835,86 |
| 24/04/2025 | AV CELSO GARCIA, 3335 (AP 906 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 10/09/2024 | AV CELSO GARCIA, 3335 (AP 1708 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 26/08/2024 | AV CELSO GARCIA, 3335 (AP 505 E VG) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 20/08/2024 | AV CELSO GARCIA, 3335 (AP 1211 E VG) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 11/07/2024 | AV CELSO GARCIA, 3335 (AP 108 E VG) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 11/07/2024 | AV CELSO GARCIA, 3335 (AP 1808 E VG) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
AV CELSO GARCIA, 3335 (AP 1909 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 3335 (AP 306 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 3335 (AP 1514 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 3335 (AP 2012 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 3335 (AP 1005 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 3335 (AP 405 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 3335 (AP 1411 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 3335 (AP 1709 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 3335 (AP 611 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 3335 (AP 1007 E VG)
Apartamento•124 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 3335 (AP 510 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 3335 (AP 1509 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 3335 (AP 914 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 3335 (AP 1213 E VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 3335 (AP 906 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 3335 (AP 1708 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 3335 (AP 505 E VG)
Apartamento•38 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 3335 (AP 1211 E VG)
Apartamento•39 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 3335 (AP 108 E VG)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 3335 (AP 1808 E VG)
Apartamento•57 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.