Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IVAI, 111
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
6210516696
CEP
03080-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 835.738
Total do Histórico
61 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 694.289 a R$ 1.017.919
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | R IVAI, 111 (AP 232) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 849.838,5 |
| 23/04/2026 | R IVAI, 111 (AP 225) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 694.289,14 |
| 27/01/2026 | R IVAI, 111 (AP 91) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 07/01/2026 | R IVAI, 111 (AP 151) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 1.720.000 |
| 29/12/2025 | R IVAI, 111 (AP 93) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 17/12/2025 | R IVAI, 111 (AP 23) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 959.000 |
| 10/12/2025 | R IVAI, 111 (AP 185) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 28/11/2025 | R IVAI, 111 (AP 65) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 835.738,1 |
| 26/11/2025 | R IVAI, 111 (AP 234) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
| 21/11/2025 | R IVAI, 111 (AP 225) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 670.085,47 |
| 03/11/2025 | R IVAI, 111 (AP 25) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 863.550 |
| 31/10/2025 | R IVAI, 111 (AP 151) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 1.520.000 |
| 21/10/2025 | R IVAI, 111 (AP 231) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 1.380.000 |
| 20/10/2025 | R IVAI, 111 (AP 175) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 18/07/2025 | R IVAI, 111 (AP 166) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 921.887,25 |
| 11/07/2025 | R IVAI, 111 (AP 151) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 822.925,96 |
| 06/06/2025 | R IVAI, 111 (AP 164) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 648.643,16 |
| 28/05/2025 | R IVAI, 111 (AP 152) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 808.125,06 |
| Esta27/05/2025 | R IVAI, 111 (AP 14) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 838.225,38 |
| 15/04/2025 | R IVAI, 111 (AP 246) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 685.473,26 |
R IVAI, 111 (AP 232)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R IVAI, 111 (AP 225)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R IVAI, 111 (AP 91)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R IVAI, 111 (AP 151)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R IVAI, 111 (AP 93)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R IVAI, 111 (AP 23)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R IVAI, 111 (AP 185)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R IVAI, 111 (AP 65)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R IVAI, 111 (AP 234)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R IVAI, 111 (AP 225)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R IVAI, 111 (AP 25)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R IVAI, 111 (AP 151)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R IVAI, 111 (AP 231)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R IVAI, 111 (AP 175)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R IVAI, 111 (AP 166)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R IVAI, 111 (AP 151)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R IVAI, 111 (AP 164)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R IVAI, 111 (AP 152)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R IVAI, 111 (AP 14)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R IVAI, 111 (AP 246)
Apartamento•165 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.