Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JACIRENDI, 153
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
6210603491
CEP
03080-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 377.649
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 308.600 a R$ 490.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R JACIRENDI, 153 (AP 73) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 308.600 |
| 16/08/2024 | R JACIRENDI, 153 (AP 71) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| Esta30/06/2023 | R JACIRENDI, 153 (AP 33) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 16/06/2023 | R JACIRENDI, 153 (AP 91) | Apto | 287 m² (cadastro) | R$ 446.698 |
| 24/05/2022 | R JACIRENDI, 153 (AP 63) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
R JACIRENDI, 153 (AP 73)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R JACIRENDI, 153 (AP 71)
Apartamento•287 m² (cadastro)
R JACIRENDI, 153 (AP 33)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R JACIRENDI, 153 (AP 91)
Apartamento•287 m² (cadastro)
R JACIRENDI, 153 (AP 63)
Apartamento•224 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.