Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PITANGUI, 102
Bairro / Região
Bloco B
Unidade de Referência (SQL)
6211006144
CEP
03077-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.700.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 659.086 a R$ 1.769.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | R PITANGUI, 102 (AP 192 BL A VG) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| 24/09/2024 | R PITANGUI, 102 (AP 22) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 659.086,09 |
| 24/07/2024 | R PITANGUI, 102 (AP 141) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 1.769.000 |
| 22/02/2024 | R PITANGUI, 102 (AP 181) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 16/11/2023 | R PITANGUI, 102 (AP 101) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 1.610.000 |
| 07/11/2023 | R PITANGUI, 102 (AP 271) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 1.660.000 |
| 31/08/2023 | R PITANGUI, 102 (AP 192) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 79.161 |
| 30/03/2023 | R PITANGUI, 102 (AP 121) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 1.440.000 |
| Esta27/09/2022 | R PITANGUI, 102 (AP 11) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 19/11/2021 | R PITANGUI, 102 (AP 132) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 08/10/2021 | R PITANGUI, 102 (AP 172) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 03/08/2021 | R PITANGUI, 102 (AP 252) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
R PITANGUI, 102 (AP 192 BL A VG)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R PITANGUI, 102 (AP 22)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R PITANGUI, 102 (AP 141)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R PITANGUI, 102 (AP 181)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R PITANGUI, 102 (AP 101)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R PITANGUI, 102 (AP 271)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R PITANGUI, 102 (AP 192)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R PITANGUI, 102 (AP 121)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R PITANGUI, 102 (AP 11)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R PITANGUI, 102 (AP 132)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R PITANGUI, 102 (AP 172)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R PITANGUI, 102 (AP 252)
Apartamento•94 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.