Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R PITANGUI, 82
Bairro / Região
Bloco B
Unidade de Referência (SQL)
6211006683
CEP
03077-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.300.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.200.000 a R$ 1.700.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | R PITANGUI, 82 (AP 182) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 1.740.000 |
| 05/08/2025 | R PITANGUI, 82 (AP 31) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 16/04/2025 | R PITANGUI, 82 (AP 252) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 18/02/2025 | R PITANGUI, 82 (AP 22) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 22/11/2024 | R PITANGUI, 82 (AP 72) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 1.700.000 |
| Esta06/06/2024 | R PITANGUI, 82 (AP 11) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 1.390.000 |
| 11/03/2024 | R PITANGUI, 82 (AP 51) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 31/10/2023 | R PITANGUI, 82 (AP 41) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 1.585.000 |
| 01/06/2023 | R PITANGUI, 82 (AP 162) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 675.999 |
| 10/03/2023 | R PITANGUI, 82 (AP 182) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 1.852.000 |
| 10/05/2022 | R PITANGUI, 82 (AP 82) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 1.320.000 |
| 16/04/2021 | R PITANGUI, 82 (AP 231) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 15/04/2021 | R PITANGUI, 82 (AP 121) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 1.320.000 |
R PITANGUI, 82 (AP 182)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R PITANGUI, 82 (AP 31)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R PITANGUI, 82 (AP 252)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R PITANGUI, 82 (AP 22)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R PITANGUI, 82 (AP 72)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R PITANGUI, 82 (AP 11)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R PITANGUI, 82 (AP 51)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R PITANGUI, 82 (AP 41)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R PITANGUI, 82 (AP 162)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R PITANGUI, 82 (AP 182)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R PITANGUI, 82 (AP 82)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R PITANGUI, 82 (AP 231)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R PITANGUI, 82 (AP 121)
Apartamento•94 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.