Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC LOUVEIRA, 51
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
6211012179
CEP
03080-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.220.000
Total do Histórico
34 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.100.000 a R$ 1.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | PC LOUVEIRA, 51 (AP 84 A) | Apto | 264 m² (cadastro) | R$ 977.661 |
| 22/01/2026 | PC LOUVEIRA, 51 (AP 164 A) | Apto | 264 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 29/08/2025 | PC LOUVEIRA, 51 (AP 81 B) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 1.140.000 |
| 21/08/2025 | PC LOUVEIRA, 51 (AP 172 B) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 06/08/2025 | PC LOUVEIRA, 51 (AP 43 B) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 01/04/2025 | PC LOUVEIRA, 51 (AP 172 B) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| Esta11/03/2025 | PC LOUVEIRA, 51 (AP 11 A) | Apto | 264 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 15/01/2025 | PC LOUVEIRA, 51 (AP 201 B) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 1.420.000 |
| 05/12/2024 | PC LOUVEIRA, 51 (AP 73 B) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 30/10/2024 | PC LOUVEIRA, 51 (AP 203 A) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 23/10/2024 | PC LOUVEIRA, 51 (AP 193 B) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 30/08/2024 | PC LOUVEIRA, 51 (AP 102 B) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 29/01/2024 | PC LOUVEIRA, 51 (AP 193 B) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 13/10/2023 | PC LOUVEIRA, 51 (AP 34 B) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 25/09/2023 | PC LOUVEIRA, 51 (AP 184 B) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 29/08/2023 | PC LOUVEIRA, 51 (AP 112 B) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 1.190.000 |
| 28/07/2023 | PC LOUVEIRA, 51 (AP 73 B) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 428.599 |
| 17/05/2023 | PC LOUVEIRA, 51 (AP 31 B) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
| 12/05/2023 | PC LOUVEIRA, 51 (AP 142 A) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 408.000 |
| 27/01/2023 | PC LOUVEIRA, 51 (AP 44 A) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
PC LOUVEIRA, 51 (AP 84 A)
Apartamento•264 m² (cadastro)
PC LOUVEIRA, 51 (AP 164 A)
Apartamento•264 m² (cadastro)
PC LOUVEIRA, 51 (AP 81 B)
Apartamento•218 m² (cadastro)
PC LOUVEIRA, 51 (AP 172 B)
Apartamento•218 m² (cadastro)
PC LOUVEIRA, 51 (AP 43 B)
Apartamento•218 m² (cadastro)
PC LOUVEIRA, 51 (AP 172 B)
Apartamento•218 m² (cadastro)
PC LOUVEIRA, 51 (AP 11 A)
Apartamento•264 m² (cadastro)
PC LOUVEIRA, 51 (AP 201 B)
Apartamento•218 m² (cadastro)
PC LOUVEIRA, 51 (AP 73 B)
Apartamento•53 m² (cadastro)
PC LOUVEIRA, 51 (AP 203 A)
Apartamento•65 m² (cadastro)
PC LOUVEIRA, 51 (AP 193 B)
Apartamento•53 m² (cadastro)
PC LOUVEIRA, 51 (AP 102 B)
Apartamento•53 m² (cadastro)
PC LOUVEIRA, 51 (AP 193 B)
Apartamento•53 m² (cadastro)
PC LOUVEIRA, 51 (AP 34 B)
Apartamento•53 m² (cadastro)
PC LOUVEIRA, 51 (AP 184 B)
Apartamento•53 m² (cadastro)
PC LOUVEIRA, 51 (AP 112 B)
Apartamento•53 m² (cadastro)
PC LOUVEIRA, 51 (AP 73 B)
Apartamento•53 m² (cadastro)
PC LOUVEIRA, 51 (AP 31 B)
Apartamento•53 m² (cadastro)
PC LOUVEIRA, 51 (AP 142 A)
Apartamento•65 m² (cadastro)
PC LOUVEIRA, 51 (AP 44 A)
Apartamento•65 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.