Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TUIUTI, 732
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
6211014287
CEP
03081-015
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.210.740
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 939.428 a R$ 1.500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2026 | R TUIUTI, 732 (AP 182 2VGS 1DEP) | Apto | 236 m² (cadastro) | R$ 1.210.740 |
| 13/11/2023 | R TUIUTI, 732 (AP 102 2VGS 1DEP) | Apto | 221 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 27/10/2023 | R TUIUTI, 732 (AP 222 3VGS 1DEP) | Apto | 244 m² (cadastro) | R$ 939.428 |
| 03/04/2023 | R TUIUTI, 732 (AP 182 2VGS 1DEP) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 903.184,04 |
| 31/03/2023 | R TUIUTI, 732 (AP 131 2VGS 1DEP) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 1.432.000 |
| Esta29/03/2023 | R TUIUTI, 732 (AP 11 E 2VGS) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 875.875 |
| 18/04/2022 | R TUIUTI, 732 (AP 151 2VGS 1DEP) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 31/03/2022 | R TUIUTI, 732 (AP 161 2VGS 1DEP) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
| 04/08/2021 | R TUIUTI, 732 (AP 151 2VGS 1DEP) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
R TUIUTI, 732 (AP 182 2VGS 1DEP)
Apartamento•236 m² (cadastro)
R TUIUTI, 732 (AP 102 2VGS 1DEP)
Apartamento•221 m² (cadastro)
R TUIUTI, 732 (AP 222 3VGS 1DEP)
Apartamento•244 m² (cadastro)
R TUIUTI, 732 (AP 182 2VGS 1DEP)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R TUIUTI, 732 (AP 131 2VGS 1DEP)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R TUIUTI, 732 (AP 11 E 2VGS)
Apartamento•245 m² (cadastro)
R TUIUTI, 732 (AP 151 2VGS 1DEP)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R TUIUTI, 732 (AP 161 2VGS 1DEP)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R TUIUTI, 732 (AP 151 2VGS 1DEP)
Apartamento•223 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.