Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TUIUTI, 680
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
6211014996
CEP
03081-015
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.580.000
Total do Histórico
82 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.372.000 a R$ 1.900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | R TUIUTI, 680 (AP 43 TORRE A) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 789.525 |
| 28/04/2026 | R TUIUTI, 680 (AP 172 TORRE A) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 1.742.000 |
| 23/04/2026 | R TUIUTI, 680 (AP 171 TORRE A) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 1.397.315,7 |
| 10/04/2026 | R TUIUTI, 680 (AP 132 TORRE B) | Apto | 261 m² (cadastro) | R$ 1.224.820 |
| 26/03/2026 | R TUIUTI, 680 (AP 221 TORRE B) | Apto | 261 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 24/03/2026 | R TUIUTI, 680 (AP 241 TORRE B) | Apto | 261 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 24/03/2026 | R TUIUTI, 680 (AP 172 TORRE B) | Apto | 261 m² (cadastro) | R$ 2.330.000 |
| 24/02/2026 | R TUIUTI, 680 (AP 112 TORRE A) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 1.372.000 |
| 24/02/2026 | R TUIUTI, 680 (AP 264 TORRE A) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 1.580.000 |
| 27/01/2026 | R TUIUTI, 680 (AP 72 TORRE A) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 06/01/2026 | R TUIUTI, 680 (AP 283 TORRE A) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 1.825.000 |
| 08/12/2025 | R TUIUTI, 680 (AP 23 TORRE B) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 26/11/2025 | R TUIUTI, 680 (AP 12 TORRE B) | Apto | 303 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 13/11/2025 | R TUIUTI, 680 (AP 181 TORRE A) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 1.410.600 |
| 20/10/2025 | R TUIUTI, 680 (AP 281 TORRE A) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 1.784.250 |
| 10/10/2025 | R TUIUTI, 680 (AP 91 TORRE A) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 1.373.770,84 |
| 26/09/2025 | R TUIUTI, 680 (AP 304 TORRE A) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| 25/08/2025 | R TUIUTI, 680 (AP 143 TORRE B) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 11/08/2025 | R TUIUTI, 680 (AP 22 TORRE B) | Apto | 261 m² (cadastro) | R$ 1.450.500 |
| 10/06/2025 | R TUIUTI, 680 (AP 331 TORRE A) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 1.605.562 |
R TUIUTI, 680 (AP 43 TORRE A)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R TUIUTI, 680 (AP 172 TORRE A)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R TUIUTI, 680 (AP 171 TORRE A)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R TUIUTI, 680 (AP 132 TORRE B)
Apartamento•261 m² (cadastro)
R TUIUTI, 680 (AP 221 TORRE B)
Apartamento•261 m² (cadastro)
R TUIUTI, 680 (AP 241 TORRE B)
Apartamento•261 m² (cadastro)
R TUIUTI, 680 (AP 172 TORRE B)
Apartamento•261 m² (cadastro)
R TUIUTI, 680 (AP 112 TORRE A)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R TUIUTI, 680 (AP 264 TORRE A)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R TUIUTI, 680 (AP 72 TORRE A)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R TUIUTI, 680 (AP 283 TORRE A)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R TUIUTI, 680 (AP 23 TORRE B)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R TUIUTI, 680 (AP 12 TORRE B)
Apartamento•303 m² (cadastro)
R TUIUTI, 680 (AP 181 TORRE A)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R TUIUTI, 680 (AP 281 TORRE A)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R TUIUTI, 680 (AP 91 TORRE A)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R TUIUTI, 680 (AP 304 TORRE A)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R TUIUTI, 680 (AP 143 TORRE B)
Apartamento•194 m² (cadastro)
R TUIUTI, 680 (AP 22 TORRE B)
Apartamento•261 m² (cadastro)
R TUIUTI, 680 (AP 331 TORRE A)
Apartamento•262 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.