Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GOV MENEZES, 75
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
6211700857
CEP
03085-005
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 640.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 605.163 a R$ 980.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | R GOV MENEZES, 75 (AP 31) | Apto | 363 m² (cadastro) | R$ 605.163 |
| Esta14/08/2025 | R GOV MENEZES, 75 (AP 11) | Apto | 363 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 21/02/2025 | R GOV MENEZES, 75 (AP 71) | Apto | 363 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 05/06/2023 | R GOV MENEZES, 75 (AP 101) | Apto | 1000 m² (cadastro) | R$ 226.000 |
R GOV MENEZES, 75 (AP 31)
Apartamento•363 m² (cadastro)
R GOV MENEZES, 75 (AP 11)
Apartamento•363 m² (cadastro)
R GOV MENEZES, 75 (AP 71)
Apartamento•363 m² (cadastro)
R GOV MENEZES, 75 (AP 101)
Apartamento•1000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.