Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STA VIRGINIA, 165
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
6212000980
CEP
03084-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 510.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 156.666 a R$ 650.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | R STA VIRGINIA, 165 (APTO 22) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 30/07/2025 | R STA VIRGINIA, 165 (A8 APTO 82) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 156.666 |
| 02/07/2025 | R STA VIRGINIA, 165 (A7 APTO 71) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| Esta01/07/2021 | R STA VIRGINIA, 165 (A1 APTO 11) | Apto | 465 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
R STA VIRGINIA, 165 (APTO 22)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 165 (A8 APTO 82)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 165 (A7 APTO 71)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 165 (A1 APTO 11)
Apartamento•465 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.