Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STA VIRGINIA, 338
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
6212100756
CEP
03084-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 307.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 380.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | R STA VIRGINIA, 338 (APTO 93) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 198.500 |
| 15/03/2024 | R STA VIRGINIA, 338 (APTO 51 C GARAGE) | Apto | 321 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| Esta26/05/2022 | R STA VIRGINIA, 338 (APTO 21 C GARAGE) | Apto | 321 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 07/12/2021 | R STA VIRGINIA, 338 (APTO 102) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R STA VIRGINIA, 338 (APTO 93)
Apartamento•64 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 338 (APTO 51 C GARAGE)
Apartamento•321 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 338 (APTO 21 C GARAGE)
Apartamento•321 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 338 (APTO 102)
Apartamento•274 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.