Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STA VIRGINIA, 356
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
6212101248
CEP
03084-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 294.452
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 223.000 a R$ 305.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | R STA VIRGINIA, 356 (APTO 73) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 17/07/2025 | R STA VIRGINIA, 356 (APTO 122) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 294.452 |
| 03/07/2025 | R STA VIRGINIA, 356 (APTO 23 C/ GARAG) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 223.000 |
| 29/04/2025 | R STA VIRGINIA, 356 (APTO 133) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 168.822 |
| 07/02/2025 | R STA VIRGINIA, 356 (APTO 86) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 29/11/2024 | R STA VIRGINIA, 356 (APTO 16 C GARAGE) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 30/10/2024 | R STA VIRGINIA, 356 (APTO 42) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 18/07/2024 | R STA VIRGINIA, 356 (APTO 94) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 17/07/2024 | R STA VIRGINIA, 356 (APTO 76) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 263.200 |
| Esta18/01/2024 | R STA VIRGINIA, 356 (APTO14 C GARAGEM) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 09/01/2024 | R STA VIRGINIA, 356 (APTO 16 C GARAGE) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 16/06/2023 | R STA VIRGINIA, 356 (APTO 134) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 27/04/2023 | R STA VIRGINIA, 356 (APTO 111) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 284.000 |
| 27/09/2022 | R STA VIRGINIA, 356 (APTO 122) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 08/04/2022 | R STA VIRGINIA, 356 (APTO 53 C/ GARAG) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 17/01/2022 | R STA VIRGINIA, 356 (APTO 81 C/ GARAG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 09/08/2021 | R STA VIRGINIA, 356 (APTO 16 C GARAGE) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
R STA VIRGINIA, 356 (APTO 73)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 356 (APTO 122)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 356 (APTO 23 C/ GARAG)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 356 (APTO 133)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 356 (APTO 86)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 356 (APTO 16 C GARAGE)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 356 (APTO 42)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 356 (APTO 94)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 356 (APTO 76)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 356 (APTO14 C GARAGEM)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 356 (APTO 16 C GARAGE)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 356 (APTO 134)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 356 (APTO 111)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 356 (APTO 122)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 356 (APTO 53 C/ GARAG)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 356 (APTO 81 C/ GARAG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 356 (APTO 16 C GARAGE)
Apartamento•145 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.