Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STA VIRGINIA, 374
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
6212102015
CEP
03084-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 440.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 440.000 a R$ 490.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | R STA VIRGINIA, 374 (APTO 63 E VG) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 28/05/2025 | R STA VIRGINIA, 374 (APTO 71 GARAGEM) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 05/02/2025 | R STA VIRGINIA, 374 (APTO 43 GARAGEM) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 09/01/2025 | R STA VIRGINIA, 374 (APTO 21) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 19/04/2024 | R STA VIRGINIA, 374 (APTO 63 E VG) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 31/01/2024 | R STA VIRGINIA, 374 (AP 102 E GARAGEM) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| Esta05/01/2024 | R STA VIRGINIA, 374 (APTO 13) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 01/03/2023 | R STA VIRGINIA, 374 (APTO 121 GARAGEM) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 182.000 |
| 24/08/2021 | R STA VIRGINIA, 374 (APTO 14) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
R STA VIRGINIA, 374 (APTO 63 E VG)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 374 (APTO 71 GARAGEM)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 374 (APTO 43 GARAGEM)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 374 (APTO 21)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 374 (APTO 63 E VG)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 374 (AP 102 E GARAGEM)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 374 (APTO 13)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 374 (APTO 121 GARAGEM)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 374 (APTO 14)
Apartamento•166 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.