Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STA VIRGINIA, 408
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
6212102570
CEP
03084-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 247.500
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.000 a R$ 460.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | R STA VIRGINIA, 408 (AP 44) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 20/08/2025 | R STA VIRGINIA, 408 (AP 63 E VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 25/06/2025 | R STA VIRGINIA, 408 (AP 131 E VG) | Apto | 143 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 08/08/2024 | R STA VIRGINIA, 408 (AP 93 E VG) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 59.184 |
| 27/06/2024 | R STA VIRGINIA, 408 (AP 151 E VG) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 310.050 |
| 21/02/2024 | R STA VIRGINIA, 408 (AP 22 E VG) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| Esta17/01/2024 | R STA VIRGINIA, 408 (AP 14) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 09/08/2023 | R STA VIRGINIA, 408 (AP 51) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 25/05/2023 | R STA VIRGINIA, 408 (AP 42) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 08/11/2022 | R STA VIRGINIA, 408 (AP 52 E VG) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 02/09/2022 | R STA VIRGINIA, 408 (AP 33) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 23/08/2022 | R STA VIRGINIA, 408 (AP 101 E VG) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 25/01/2022 | R STA VIRGINIA, 408 (AP 153 E VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 29/12/2021 | R STA VIRGINIA, 408 (AP 114) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 13/07/2021 | R STA VIRGINIA, 408 (AP 23) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 266.000 |
| 30/06/2021 | R STA VIRGINIA, 408 (AP 141) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 19/06/2021 | R STA VIRGINIA, 408 (AP 153 E VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R STA VIRGINIA, 408 (AP 44)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 408 (AP 63 E VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 408 (AP 131 E VG)
Apartamento•143 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 408 (AP 93 E VG)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 408 (AP 151 E VG)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 408 (AP 22 E VG)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 408 (AP 14)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 408 (AP 51)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 408 (AP 42)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 408 (AP 52 E VG)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 408 (AP 33)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 408 (AP 101 E VG)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 408 (AP 153 E VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 408 (AP 114)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 408 (AP 23)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 408 (AP 141)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R STA VIRGINIA, 408 (AP 153 E VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.