Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV CELSO GARCIA, 4707
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
6212600406
CEP
03063-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 257.000
Total do Histórico
31 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 592.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | AV CELSO GARCIA, 4707 (AP 503 E VG 46) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 637.500 |
| 23/01/2026 | AV CELSO GARCIA, 4707 (AP 109) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 24/12/2025 | AV CELSO GARCIA, 4707 (AP 1307) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 17/04/2025 | AV CELSO GARCIA, 4707 (AP 602) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 13/03/2025 | AV CELSO GARCIA, 4707 (AP 503 E VG 46) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 592.500 |
| 24/01/2025 | AV CELSO GARCIA, 4707 (AP 608) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 51.713 |
| 31/10/2024 | AV CELSO GARCIA, 4707 (AP 1006) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 29/08/2024 | AV CELSO GARCIA, 4707 (AP 1207) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 07/06/2024 | AV CELSO GARCIA, 4707 (AP 308) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 22/11/2023 | AV CELSO GARCIA, 4707 (AP 1008 E VG 50) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 14/11/2023 | AV CELSO GARCIA, 4707 (AP 409) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 23/10/2023 | AV CELSO GARCIA, 4707 (AP 708) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 88.248 |
| 25/09/2023 | AV CELSO GARCIA, 4707 (AP 709 E VG 70) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 200.533,22 |
| 25/09/2023 | AV CELSO GARCIA, 4707 (AP 209) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 100.266,66 |
| 30/06/2023 | AV CELSO GARCIA, 4707 (AP 303) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 07/06/2023 | AV CELSO GARCIA, 4707 (AP 1408) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 187.000 |
| 07/06/2023 | AV CELSO GARCIA, 4707 (GARAGEM 114) | Garagem | 13 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 29/05/2023 | AV CELSO GARCIA, 4707 (AP 407) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 02/12/2022 | AV CELSO GARCIA, 4707 (AP 703 E VG 98) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 30/11/2022 | AV CELSO GARCIA, 4707 (AP 702) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
AV CELSO GARCIA, 4707 (AP 503 E VG 46)
Apartamento•147 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 4707 (AP 109)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 4707 (AP 1307)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 4707 (AP 602)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 4707 (AP 503 E VG 46)
Apartamento•147 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 4707 (AP 608)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 4707 (AP 1006)
Apartamento•31 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 4707 (AP 1207)
Apartamento•31 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 4707 (AP 308)
Apartamento•31 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 4707 (AP 1008 E VG 50)
Apartamento•44 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 4707 (AP 409)
Apartamento•31 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 4707 (AP 708)
Apartamento•31 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 4707 (AP 709 E VG 70)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 4707 (AP 209)
Apartamento•31 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 4707 (AP 303)
Apartamento•31 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 4707 (AP 1408)
Apartamento•31 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 4707 (GARAGEM 114)
Garagem•13 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 4707 (AP 407)
Apartamento•31 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 4707 (AP 703 E VG 98)
Apartamento•44 m² (cadastro)
AV CELSO GARCIA, 4707 (AP 702)
Apartamento•31 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.