Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STA MARIA, 501
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
6213000720
CEP
03085-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 225.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 225.000 a R$ 245.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta28/08/2024 | R STA MARIA, 501 (Apto nº 03) | Apto | 338 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 06/10/2023 | R STA MARIA, 501 (AP 24) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 12/07/2022 | R STA MARIA, 501 (AP 14) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 07/06/2022 | R STA MARIA, 501 (AP 25) | Apto | 365 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta20/04/2021 | R STA MARIA, 501 (AP 3) | Apto | 338 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R STA MARIA, 501 (Apto nº 03)
Apartamento•338 m² (cadastro)
R STA MARIA, 501 (AP 24)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R STA MARIA, 501 (AP 14)
Apartamento•268 m² (cadastro)
R STA MARIA, 501 (AP 25)
Apartamento•365 m² (cadastro)
R STA MARIA, 501 (AP 3)
Apartamento•338 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.