Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CANDIDO VALE, 88
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
6214001331
CEP
03068-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 423.000
Total do Histórico
27 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 420.000 a R$ 460.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2026 | R CANDIDO VALE, 88 (AP 123) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta10/04/2025 | R CANDIDO VALE, 88 (AP 24) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 426.000 |
| 30/09/2024 | R CANDIDO VALE, 88 (AP 84) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 22/08/2024 | R CANDIDO VALE, 88 (AP 112) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 05/06/2024 | R CANDIDO VALE, 88 (AP 102) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 22/05/2024 | R CANDIDO VALE, 88 (AP 36) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| Esta27/04/2024 | R CANDIDO VALE, 88 (AP 24) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 26/04/2024 | R CANDIDO VALE, 88 (AP 153) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 20/02/2024 | R CANDIDO VALE, 88 (AP 44) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 11/09/2023 | R CANDIDO VALE, 88 (AP 55) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 04/09/2023 | R CANDIDO VALE, 88 (AP 51) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 19/08/2023 | R CANDIDO VALE, 88 (AP 123) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 304.958,77 |
| 03/04/2023 | R CANDIDO VALE, 88 (AP 111) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 16/02/2023 | R CANDIDO VALE, 88 (AP 43) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 19/12/2022 | R CANDIDO VALE, 88 (AP 131) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 271.500 |
| 16/12/2022 | R CANDIDO VALE, 88 (AP 125) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 08/09/2022 | R CANDIDO VALE, 88 (AP 96) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 15/08/2022 | R CANDIDO VALE, 88 (AP 145) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 271.000 |
| 28/06/2022 | R CANDIDO VALE, 88 (AP 113) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 26/04/2022 | R CANDIDO VALE, 88 (AP 31) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 112.000 |
R CANDIDO VALE, 88 (AP 123)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CANDIDO VALE, 88 (AP 24)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CANDIDO VALE, 88 (AP 84)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R CANDIDO VALE, 88 (AP 112)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R CANDIDO VALE, 88 (AP 102)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R CANDIDO VALE, 88 (AP 36)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R CANDIDO VALE, 88 (AP 24)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R CANDIDO VALE, 88 (AP 153)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R CANDIDO VALE, 88 (AP 44)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R CANDIDO VALE, 88 (AP 55)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R CANDIDO VALE, 88 (AP 51)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R CANDIDO VALE, 88 (AP 123)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R CANDIDO VALE, 88 (AP 111)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R CANDIDO VALE, 88 (AP 43)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R CANDIDO VALE, 88 (AP 131)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R CANDIDO VALE, 88 (AP 125)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R CANDIDO VALE, 88 (AP 96)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R CANDIDO VALE, 88 (AP 145)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R CANDIDO VALE, 88 (AP 113)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R CANDIDO VALE, 88 (AP 31)
Apartamento•101 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.