Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANTONIO MACEDO, 305
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
6216700677
CEP
03087-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 460.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | R ANTONIO MACEDO, 305 (APTO 135) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 04/08/2025 | R ANTONIO MACEDO, 305 (APTO 52 BOX 18) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 30/07/2025 | R ANTONIO MACEDO, 305 (BOX 34) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 25/06/2025 | R ANTONIO MACEDO, 305 (APTO 26) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 12/06/2025 | R ANTONIO MACEDO, 305 (APTO 61 BOX 50) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta16/04/2024 | R ANTONIO MACEDO, 305 (APTO 25) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 17/05/2023 | R ANTONIO MACEDO, 305 (AP 93) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 17/05/2023 | R ANTONIO MACEDO, 305 (BOX 14) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 24/03/2023 | R ANTONIO MACEDO, 305 (APTO 31 - 3 AND.) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 21/09/2022 | R ANTONIO MACEDO, 305 (APTO 32 3 AND) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 252.800 |
| 15/08/2022 | R ANTONIO MACEDO, 305 (APTO 63 6 AND) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 15/08/2022 | R ANTONIO MACEDO, 305 (BOX 28) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 15/08/2022 | R ANTONIO MACEDO, 305 (BOX 30 SS) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 11/08/2022 | R ANTONIO MACEDO, 305 (APTO 122 BOX 52) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 23/12/2021 | R ANTONIO MACEDO, 305 (BOX 22) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 08/10/2021 | R ANTONIO MACEDO, 305 (APTO 41) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 25/03/2021 | R ANTONIO MACEDO, 305 (APTO 56) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 25/03/2021 | R ANTONIO MACEDO, 305 (BOX 33) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
R ANTONIO MACEDO, 305 (APTO 135)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R ANTONIO MACEDO, 305 (APTO 52 BOX 18)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R ANTONIO MACEDO, 305 (BOX 34)
Garagem•27 m² (cadastro)
R ANTONIO MACEDO, 305 (APTO 26)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R ANTONIO MACEDO, 305 (APTO 61 BOX 50)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R ANTONIO MACEDO, 305 (APTO 25)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R ANTONIO MACEDO, 305 (AP 93)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R ANTONIO MACEDO, 305 (BOX 14)
Garagem•32 m² (cadastro)
R ANTONIO MACEDO, 305 (APTO 31 - 3 AND.)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R ANTONIO MACEDO, 305 (APTO 32 3 AND)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R ANTONIO MACEDO, 305 (APTO 63 6 AND)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R ANTONIO MACEDO, 305 (BOX 28)
Garagem•32 m² (cadastro)
R ANTONIO MACEDO, 305 (BOX 30 SS)
Garagem•32 m² (cadastro)
R ANTONIO MACEDO, 305 (APTO 122 BOX 52)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R ANTONIO MACEDO, 305 (BOX 22)
Garagem•32 m² (cadastro)
R ANTONIO MACEDO, 305 (APTO 41)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R ANTONIO MACEDO, 305 (APTO 56)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R ANTONIO MACEDO, 305 (BOX 33)
Garagem•32 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.