Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VILELA, 267
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
6217203642
CEP
03068-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 539.500
Total do Histórico
28 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 1.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | R VILELA, 267 (AP 102 E 2 VGS) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 349.657,11 |
| 28/04/2025 | R VILELA, 267 (AP 131 E 2 VGS) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 19/03/2025 | R VILELA, 267 (AP 92 E 2 VGS) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 28/02/2025 | R VILELA, 267 (AP 83 E 1 VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 579.000 |
| 05/12/2023 | R VILELA, 267 (AP 54 E 1 VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| Esta16/11/2023 | R VILELA, 267 (AP 21 E 2 VGS) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
| 04/07/2023 | R VILELA, 267 (AP 114 E 1 VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 04/07/2023 | R VILELA, 267 (AP 111 E 2 VGS) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 04/05/2023 | R VILELA, 267 (AP 134 E 1 VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 326.508,78 |
| 25/04/2023 | R VILELA, 267 (AP 161 E 2 VGS) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 18/04/2023 | R VILELA, 267 (AP 173 E 1 VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
| 20/01/2023 | R VILELA, 267 (AP 152 E 2 VGS) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 06/07/2022 | R VILELA, 267 (AP 124 E 1 VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 08/02/2022 | R VILELA, 267 (AP 151 E 2 VGS) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 10/01/2022 | R VILELA, 267 (AP 63 E 1 VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 22/12/2021 | R VILELA, 267 (AP 154 E 1 VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 319.272,83 |
| 21/12/2021 | R VILELA, 267 (AP 162 E 2 VGS) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 798.000 |
| 05/11/2021 | R VILELA, 267 (AP 163 E 1 VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 412.500 |
| 05/10/2021 | R VILELA, 267 (AP 32 E 2 VGS) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 25/08/2021 | R VILELA, 267 (AP 24 E 1 VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
R VILELA, 267 (AP 102 E 2 VGS)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R VILELA, 267 (AP 131 E 2 VGS)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R VILELA, 267 (AP 92 E 2 VGS)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R VILELA, 267 (AP 83 E 1 VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R VILELA, 267 (AP 54 E 1 VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R VILELA, 267 (AP 21 E 2 VGS)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R VILELA, 267 (AP 114 E 1 VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R VILELA, 267 (AP 111 E 2 VGS)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R VILELA, 267 (AP 134 E 1 VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R VILELA, 267 (AP 161 E 2 VGS)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R VILELA, 267 (AP 173 E 1 VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R VILELA, 267 (AP 152 E 2 VGS)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R VILELA, 267 (AP 124 E 1 VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R VILELA, 267 (AP 151 E 2 VGS)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R VILELA, 267 (AP 63 E 1 VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R VILELA, 267 (AP 154 E 1 VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R VILELA, 267 (AP 162 E 2 VGS)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R VILELA, 267 (AP 163 E 1 VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R VILELA, 267 (AP 32 E 2 VGS)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R VILELA, 267 (AP 24 E 1 VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.