Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VILELA, 187
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
6217204339
CEP
03068-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 670.000
Total do Histórico
28 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 630.000 a R$ 690.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | R VILELA, 187 (AP 23 E VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 19/12/2025 | R VILELA, 187 (AP 142 E VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 19/12/2025 | R VILELA, 187 (AP 144 E VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 612.467,97 |
| 19/12/2025 | R VILELA, 187 (VAGA 26) | Residencial | 25 m² (cadastro) | R$ 117.532,03 |
| 27/11/2025 | R VILELA, 187 (AP 193 E VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 29/09/2025 | R VILELA, 187 (AP 54 E VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 11/08/2025 | R VILELA, 187 (AP 121 E VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 08/04/2025 | R VILELA, 187 (AP 22 E VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 30/01/2025 | R VILELA, 187 (AP 111 E VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 30/08/2024 | R VILELA, 187 (AP 173 E VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 06/08/2024 | R VILELA, 187 (AP 151 E VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 06/08/2024 | R VILELA, 187 (VAGA 40) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 24/11/2023 | R VILELA, 187 (AP 122 E VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 24/11/2023 | R VILELA, 187 (VAGA 24) | Garagem | 16 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 27/07/2023 | R VILELA, 187 (AP 24 E VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 692.000 |
| 28/04/2023 | R VILELA, 187 (AP 131 E VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 03/04/2023 | R VILELA, 187 (AP 104 E VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 665.300 |
| 27/01/2023 | R VILELA, 187 (AP 44 E VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 335.708,8 |
| 23/11/2022 | R VILELA, 187 (AP 161 E VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| Esta10/11/2022 | R VILELA, 187 (AP 21 E VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
R VILELA, 187 (AP 23 E VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R VILELA, 187 (AP 142 E VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R VILELA, 187 (AP 144 E VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R VILELA, 187 (VAGA 26)
Residencial•25 m² (cadastro)
R VILELA, 187 (AP 193 E VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R VILELA, 187 (AP 54 E VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R VILELA, 187 (AP 121 E VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R VILELA, 187 (AP 22 E VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R VILELA, 187 (AP 111 E VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R VILELA, 187 (AP 173 E VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R VILELA, 187 (AP 151 E VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R VILELA, 187 (VAGA 40)
Garagem•16 m² (cadastro)
R VILELA, 187 (AP 122 E VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R VILELA, 187 (VAGA 24)
Garagem•16 m² (cadastro)
R VILELA, 187 (AP 24 E VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R VILELA, 187 (AP 131 E VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R VILELA, 187 (AP 104 E VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R VILELA, 187 (AP 44 E VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R VILELA, 187 (AP 161 E VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R VILELA, 187 (AP 21 E VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.