Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STA ELVIRA, 149
Bairro / Região
Edificio Pine Tree
Unidade de Referência (SQL)
6217401411
CEP
03086-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.050.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 952.500 a R$ 2.030.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | R STA ELVIRA, 149 (AP252 3VG BL 2) | Apto | 302 m² (cadastro) | R$ 2.030.000 |
| 24/07/2025 | R STA ELVIRA, 149 (AP111 3VG BL 1) | Apto | 302 m² (cadastro) | R$ 952.500 |
| 11/11/2024 | R STA ELVIRA, 149 (AP52B 3VG BL 2) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| Esta05/07/2023 | R STA ELVIRA, 149 (AP41 3VG BL 1) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 1.008.000 |
| 22/06/2023 | R STA ELVIRA, 149 (AP32 3VG BL 2) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 1.638.000 |
| 07/03/2023 | R STA ELVIRA, 149 (AP11 3VG BL 2) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 29/11/2022 | R STA ELVIRA, 149 (AP241 3VG BL 2) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 04/10/2022 | R STA ELVIRA, 149 (AP261 3VG BL 2) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 1.620.000 |
| 25/05/2022 | R STA ELVIRA, 149 (AP171 3VG BL 1) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 29/04/2022 | R STA ELVIRA, 149 (AP282 4VG BL 1) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 21/03/2022 | R STA ELVIRA, 149 (VAGA G 189) | Garagem | 5 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 04/10/2021 | R STA ELVIRA, 149 (AP152 3VG BL 1) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 1.710.000 |
| 08/09/2021 | R STA ELVIRA, 149 (AP101 3VG BL 1) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 11/06/2021 | R STA ELVIRA, 149 (AP151 3VG BL 1) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
R STA ELVIRA, 149 (AP252 3VG BL 2)
Apartamento•302 m² (cadastro)
R STA ELVIRA, 149 (AP111 3VG BL 1)
Apartamento•302 m² (cadastro)
R STA ELVIRA, 149 (AP52B 3VG BL 2)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R STA ELVIRA, 149 (AP41 3VG BL 1)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R STA ELVIRA, 149 (AP32 3VG BL 2)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R STA ELVIRA, 149 (AP11 3VG BL 2)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R STA ELVIRA, 149 (AP241 3VG BL 2)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R STA ELVIRA, 149 (AP261 3VG BL 2)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R STA ELVIRA, 149 (AP171 3VG BL 1)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R STA ELVIRA, 149 (AP282 4VG BL 1)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R STA ELVIRA, 149 (VAGA G 189)
Garagem•5 m² (cadastro)
R STA ELVIRA, 149 (AP152 3VG BL 1)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R STA ELVIRA, 149 (AP101 3VG BL 1)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R STA ELVIRA, 149 (AP151 3VG BL 1)
Apartamento•89 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.