Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SIRIA, 204
Bairro / Região
Tatuapé
Unidade de Referência (SQL)
6219100204
CEP
03086-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 367.500
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 355.000 a R$ 413.700
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | R SIRIA, 204 (APTO 81) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 04/11/2025 | R SIRIA, 204 (APTO 141) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 30/04/2025 | R SIRIA, 204 (APTO 154) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 413.700 |
| 30/04/2025 | R SIRIA, 204 | Garagem | 1052 m² (cadastro) | R$ 66.300 |
| 25/09/2024 | R SIRIA, 204 (APTO 64) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| Esta15/09/2023 | R SIRIA, 204 (APTO 13) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 24/01/2022 | R SIRIA, 204 (APTO 91) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 27/08/2021 | R SIRIA, 204 (APTO 154) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 27/08/2021 | R SIRIA, 204 | Garagem | 1388 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 14/06/2021 | R SIRIA, 204 (APTO 14) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R SIRIA, 204 (APTO 81)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R SIRIA, 204 (APTO 141)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R SIRIA, 204 (APTO 154)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R SIRIA, 204
Garagem•1052 m² (cadastro)
R SIRIA, 204 (APTO 64)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R SIRIA, 204 (APTO 13)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R SIRIA, 204 (APTO 91)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R SIRIA, 204 (APTO 154)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R SIRIA, 204
Garagem•1388 m² (cadastro)
R SIRIA, 204 (APTO 14)
Apartamento•132 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.