Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

AV CDSSA ELISABETH DE ROBIANO, 99999

Bairro / Região

Torre 5

Unidade de Referência (SQL)

6220100281

CEP

03707-015

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

8 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
29/12/2025	AV CDSSA ELISABETH DE ROBIANO, 99999 (AP 519 - T. 1)	Terreno	0 m² (cadastro)	R$ 339.000
10/11/2022	AV CDSSA ELISABETH DE ROBIANO, 99999 (APTO 98 TORRE 2)	Terreno	10000 m² (cadastro)	R$ 290.000
16/12/2021	AV CDSSA ELISABETH DE ROBIANO, 99999 (AP 1105 T 2)	Terreno	10000 m² (cadastro)	R$ 240.000
10/11/2021	AV CDSSA ELISABETH DE ROBIANO, 99999	Terreno	10000 m² (cadastro)	R$ 520.069,46
08/09/2021	AV CDSSA ELISABETH DE ROBIANO, 99999 (APTO 1405 TORRE 2)	Terreno	10000 m² (cadastro)	R$ 233.000
04/06/2021	AV CDSSA ELISABETH DE ROBIANO, 99999 (APTO 1307 TORRE 2)	Terreno	10000 m² (cadastro)	R$ 232.000
Esta26/02/2021	AV CDSSA ELISABETH DE ROBIANO, 99999 (ESQ R ANTONI)	Comercial	10000 m² (cadastro)	R$ 770.000
26/02/2021	AV CDSSA ELISABETH DE ROBIANO, 99999 (AP 56 TORRE )	Terreno	10000 m² (cadastro)	R$ 240.000

29/12/2025R$ 339.000

AV CDSSA ELISABETH DE ROBIANO, 99999 (AP 519 - T. 1)

Terreno•0 m² (cadastro)

10/11/2022R$ 290.000

AV CDSSA ELISABETH DE ROBIANO, 99999 (APTO 98 TORRE 2)

Terreno•10000 m² (cadastro)

16/12/2021R$ 240.000

AV CDSSA ELISABETH DE ROBIANO, 99999 (AP 1105 T 2)

Terreno•10000 m² (cadastro)

10/11/2021R$ 520.069,46

AV CDSSA ELISABETH DE ROBIANO, 99999

Terreno•10000 m² (cadastro)

08/09/2021R$ 233.000

AV CDSSA ELISABETH DE ROBIANO, 99999 (APTO 1405 TORRE 2)

Terreno•10000 m² (cadastro)

04/06/2021R$ 232.000

AV CDSSA ELISABETH DE ROBIANO, 99999 (APTO 1307 TORRE 2)

Terreno•10000 m² (cadastro)

Esta26/02/2021R$ 770.000

AV CDSSA ELISABETH DE ROBIANO, 99999 (ESQ R ANTONI)

Comercial•10000 m² (cadastro)

26/02/2021R$ 240.000

AV CDSSA ELISABETH DE ROBIANO, 99999 (AP 56 TORRE )

Terreno•10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.