Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TUIUTI, 589
Bairro / Região
Bloco Iii
Unidade de Referência (SQL)
6221000580
CEP
03081-900
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.040.000
Total do Histórico
132 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 646.359 a R$ 1.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | R TUIUTI, 589 (AP 163 F) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 31/03/2026 | R TUIUTI, 589 (AP 222 D) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
| 23/03/2026 | R TUIUTI, 589 (AP 91 E) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 1.290.000 |
| 27/02/2026 | R TUIUTI, 589 (AP 71 D) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 26/11/2025 | R TUIUTI, 589 (AP 74 B) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 22/09/2025 | R TUIUTI, 589 (AP 13 D) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 20/08/2025 | R TUIUTI, 589 (AP 104 C) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 1.440.000 |
| 13/08/2025 | R TUIUTI, 589 (AP 254 D) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 236.500 |
| 26/06/2025 | R TUIUTI, 589 (VG 1104 M) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 63.000 |
| 17/06/2025 | R TUIUTI, 589 (AP 234 D) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 27/05/2025 | R TUIUTI, 589 (AP 262 F) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 787.000 |
| 23/05/2025 | R TUIUTI, 589 (AP 82 E) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 160.049,45 |
| 12/03/2025 | R TUIUTI, 589 (AP 154 F) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 13/02/2025 | R TUIUTI, 589 (AP 181 C) | Apto | 188 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 31/01/2025 | R TUIUTI, 589 (AP 213 F) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 30/12/2024 | R TUIUTI, 589 (AP 23 B) | Apto | 18 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 09/10/2024 | R TUIUTI, 589 (VG 1266P) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 17/09/2024 | R TUIUTI, 589 (AP 144 E) | Apto | 14 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 19/08/2024 | R TUIUTI, 589 (AP 44 C) | Apto | 18 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 16/08/2024 | R TUIUTI, 589 (AP 263 A) | Apto | 23 m² (cadastro) | R$ 646.359 |
R TUIUTI, 589 (AP 163 F)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R TUIUTI, 589 (AP 222 D)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R TUIUTI, 589 (AP 91 E)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R TUIUTI, 589 (AP 71 D)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R TUIUTI, 589 (AP 74 B)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R TUIUTI, 589 (AP 13 D)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R TUIUTI, 589 (AP 104 C)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R TUIUTI, 589 (AP 254 D)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R TUIUTI, 589 (VG 1104 M)
Garagem•12 m² (cadastro)
R TUIUTI, 589 (AP 234 D)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R TUIUTI, 589 (AP 262 F)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R TUIUTI, 589 (AP 82 E)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R TUIUTI, 589 (AP 154 F)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R TUIUTI, 589 (AP 181 C)
Apartamento•188 m² (cadastro)
R TUIUTI, 589 (AP 213 F)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R TUIUTI, 589 (AP 23 B)
Apartamento•18 m² (cadastro)
R TUIUTI, 589 (VG 1266P)
Garagem•6 m² (cadastro)
R TUIUTI, 589 (AP 144 E)
Apartamento•14 m² (cadastro)
R TUIUTI, 589 (AP 44 C)
Apartamento•18 m² (cadastro)
R TUIUTI, 589 (AP 263 A)
Apartamento•23 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.