Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HENRIQUE CASELA, 60
Bairro / Região
Torre Ii
Unidade de Referência (SQL)
6224415791
CEP
03704-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Total do Histórico
45 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 262.500 a R$ 294.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | R HENRIQUE CASELA, 60 (AP 131) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 263.000 |
| Esta19/11/2025 | R HENRIQUE CASELA, 60 (AP 6) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 24/10/2025 | R HENRIQUE CASELA, 60 (AP 33) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 179.000 |
| 24/10/2025 | R HENRIQUE CASELA, 60 (AP 126) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 23/10/2025 | R HENRIQUE CASELA, 60 (AP 16) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 20/10/2025 | R HENRIQUE CASELA, 60 (AP 86 e Vaga) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 294.000 |
| 22/08/2025 | R HENRIQUE CASELA, 60 (AP 85) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 23/07/2025 | R HENRIQUE CASELA, 60 (AP 121) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 262.500 |
| 04/06/2025 | R HENRIQUE CASELA, 60 (AP 94) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 28/04/2025 | R HENRIQUE CASELA, 60 (AP 173) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 196.733,09 |
| 24/03/2025 | R HENRIQUE CASELA, 60 (AP 33) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 274.010,28 |
| 22/11/2024 | R HENRIQUE CASELA, 60 (AP 132) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 06/11/2024 | R HENRIQUE CASELA, 60 (AP 175) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 12/07/2024 | R HENRIQUE CASELA, 60 (AP 3) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 01/07/2024 | R HENRIQUE CASELA, 60 (AP 81) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 19/04/2024 | R HENRIQUE CASELA, 60 (AP 121) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 287.462 |
| 26/03/2024 | R HENRIQUE CASELA, 60 (APT 28 TORRE 1) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 349.819,17 |
| 18/03/2024 | R HENRIQUE CASELA, 60 (AP 152) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 426.000 |
| 28/02/2024 | R HENRIQUE CASELA, 60 (AP 32) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 359.000 |
| 10/01/2024 | R HENRIQUE CASELA, 60 (AP 71) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 262.000 |
R HENRIQUE CASELA, 60 (AP 131)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R HENRIQUE CASELA, 60 (AP 6)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R HENRIQUE CASELA, 60 (AP 33)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R HENRIQUE CASELA, 60 (AP 126)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R HENRIQUE CASELA, 60 (AP 16)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R HENRIQUE CASELA, 60 (AP 86 e Vaga)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R HENRIQUE CASELA, 60 (AP 85)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R HENRIQUE CASELA, 60 (AP 121)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R HENRIQUE CASELA, 60 (AP 94)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R HENRIQUE CASELA, 60 (AP 173)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R HENRIQUE CASELA, 60 (AP 33)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R HENRIQUE CASELA, 60 (AP 132)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R HENRIQUE CASELA, 60 (AP 175)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R HENRIQUE CASELA, 60 (AP 3)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R HENRIQUE CASELA, 60 (AP 81)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R HENRIQUE CASELA, 60 (AP 121)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R HENRIQUE CASELA, 60 (APT 28 TORRE 1)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R HENRIQUE CASELA, 60 (AP 152)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R HENRIQUE CASELA, 60 (AP 32)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R HENRIQUE CASELA, 60 (AP 71)
Apartamento•31 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.