Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SOLD FRANCISCO GOMES DE SOUSA, 103
Bairro / Região
Pq Novo Mundo
Unidade de Referência (SQL)
6300900169
CEP
02189-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 260.032
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 130.063 a R$ 390.000
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta08/01/2026 | R SOLD FRANCISCO GOMES DE SOUSA, 103 | Residencial | 157 m² (cadastro) | R$ 802.000 |
| 18/12/2025 | R SOLD FRANCISCO GOMES DE SOUSA, 103 (A AP 11) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| Esta06/03/2025 | R SOLD FRANCISCO GOMES DE SOUSA, 103 | Residencial | 157 m² (cadastro) | R$ 714.999,99 |
| 08/02/2024 | R SOLD FRANCISCO GOMES DE SOUSA, 103 (A AP 12) | Apto | 1429 m² (cadastro) | R$ 130.063 |
R SOLD FRANCISCO GOMES DE SOUSA, 103
Residencial•157 m² (cadastro)
R SOLD FRANCISCO GOMES DE SOUSA, 103 (A AP 11)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R SOLD FRANCISCO GOMES DE SOUSA, 103
Residencial•157 m² (cadastro)
R SOLD FRANCISCO GOMES DE SOUSA, 103 (A AP 12)
Apartamento•1429 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.