Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R SARG JETER AUGUSTO PEREIRA, 16

Bairro / Região

Parque Novo Mundo

Unidade de Referência (SQL)

6302500079

CEP

02188-070

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

3 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Data	Logradouro / Complemento	Tipo	Área Construída (cadastro)	Valor de Transação
Esta03/09/2025	R SARG JETER AUGUSTO PEREIRA, 16	Comercial	599 m² (cadastro)	R$ 900.000
11/10/2022	R SARG JETER AUGUSTO PEREIRA, 16	Comercial	10000 m² (cadastro)	R$ 328.353,06
11/10/2022	R SARG JETER AUGUSTO PEREIRA, 16 (B)	Residencial	10000 m² (cadastro)	R$ 421.464,94

Esta03/09/2025R$ 900.000

R SARG JETER AUGUSTO PEREIRA, 16

Comercial•599 m² (cadastro)

11/10/2022R$ 328.353,06

R SARG JETER AUGUSTO PEREIRA, 16

Comercial•10000 m² (cadastro)

11/10/2022R$ 421.464,94

R SARG JETER AUGUSTO PEREIRA, 16 (B)

Residencial•10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.