Ficha de Inteligência do Prédio
AV JOSE MARIA FERNANDES, 318
Residencial Ravenna • CEP: 02185-030 • Unidade Selecionada: 6304900120
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 290.000 em fev de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 10 transações
- Apartamentos: 10
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 290.000 a R$ 310.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 10 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
05/02/2025 | AV JOSE MARIA FERNANDES, 318 (APT 31) | Apto | 82 m² | R$ 290.000 | |
02/04/2024 | AV JOSE MARIA FERNANDES, 318 (APT 32) | Apto | 333 m² | R$ 290.000 | |
05/10/2023 | AV JOSE MARIA FERNANDES, 318 (APT 24) | Apto | 333 m² | R$ 310.000 | |
Esta Unidade04/08/2023 | AV JOSE MARIA FERNANDES, 318 (APT 2) | Apto | 333 m² | R$ 270.000 | |
29/06/2023 | AV JOSE MARIA FERNANDES, 318 (APT 23) | Apto | 333 m² | R$ 283.000 | |
12/06/2023 | AV JOSE MARIA FERNANDES, 318 (APT 12) | Apto | 333 m² | R$ 255.000 | |
17/12/2022 | AV JOSE MARIA FERNANDES, 318 (APT 33) | Apto | 333 m² | R$ 290.000 | |
29/04/2022 | AV JOSE MARIA FERNANDES, 318 (APT 22) | Apto | 333 m² | R$ 283.000 | |
24/11/2021 | AV JOSE MARIA FERNANDES, 318 (APT 22) | Apto | 333 m² | R$ 270.000 | |
15/06/2021 | AV JOSE MARIA FERNANDES, 318 (APT 22) | Apto | 333 m² | R$ 300.000 |