Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 622
Bairro / Região
Bl 1
Unidade de Referência (SQL)
6308700088
CEP
02179-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Total do Histórico
107 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 270.000 a R$ 340.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 622 (AP 112 E VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 16/03/2026 | AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 622 (AP 172 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 28/02/2026 | AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 622 (AP 105 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 10/02/2026 | AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 622 (AP 126 E VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 308.000 |
| Esta16/01/2026 | AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 622 (AP 12 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 232.619,72 |
| 30/12/2025 | AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 622 (AP 03 E VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 15/12/2025 | AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 622 (AP 142 E VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 04/12/2025 | AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 622 (AP 132 E VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 27/11/2025 | AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 622 (AP 13 E VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 21/11/2025 | AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 622 (AP 106 E VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 18/11/2025 | AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 622 (AP 121 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 18/11/2025 | AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 622 (AP 156 E VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 30/10/2025 | AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 622 (AP 13 E VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 106.000 |
| 10/10/2025 | AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 622 (AP 52 E VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 15/08/2025 | AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 622 (AP 175 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 17/07/2025 | AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 622 (AP 22 E VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 16/07/2025 | AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 622 (AP 41 E VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 15/07/2025 | AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 622 (AP 174 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 10/07/2025 | AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 622 (AP 54 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 343.000 |
| 14/05/2025 | AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 622 (AP 94 E VG) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 622 (AP 112 E VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 622 (AP 172 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 622 (AP 105 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 622 (AP 126 E VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 622 (AP 12 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 622 (AP 03 E VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 622 (AP 142 E VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 622 (AP 132 E VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 622 (AP 13 E VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 622 (AP 106 E VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 622 (AP 121 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 622 (AP 156 E VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 622 (AP 13 E VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 622 (AP 52 E VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 622 (AP 175 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 622 (AP 22 E VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 622 (AP 41 E VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 622 (AP 174 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 622 (AP 54 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 622 (AP 94 E VG)
Apartamento•100 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.