Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SOLD SEBASTIAO GARCIA, 81
Bairro / Região
Cd Atua Vl Maria
Unidade de Referência (SQL)
6310200232
CEP
02179-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Total do Histórico
112 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 415.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | R SOLD SEBASTIAO GARCIA, 81 (AP 55) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 248.000 |
| Esta11/05/2026 | R SOLD SEBASTIAO GARCIA, 81 (AP 03) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 10/04/2026 | R SOLD SEBASTIAO GARCIA, 81 (AP 127) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 04/03/2026 | R SOLD SEBASTIAO GARCIA, 81 (AP 37) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 25/02/2026 | R SOLD SEBASTIAO GARCIA, 81 (AP 47) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 30/01/2026 | R SOLD SEBASTIAO GARCIA, 81 (AP 124) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 19/01/2026 | R SOLD SEBASTIAO GARCIA, 81 (AP 128) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 04/11/2025 | R SOLD SEBASTIAO GARCIA, 81 (AP 107) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 20/10/2025 | R SOLD SEBASTIAO GARCIA, 81 (AP 78) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 03/10/2025 | R SOLD SEBASTIAO GARCIA, 81 (AP 03) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 23/09/2025 | R SOLD SEBASTIAO GARCIA, 81 (AP 24) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 22/09/2025 | R SOLD SEBASTIAO GARCIA, 81 (AP 32) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 05/09/2025 | R SOLD SEBASTIAO GARCIA, 81 (AP 165) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 20/08/2025 | R SOLD SEBASTIAO GARCIA, 81 (AP186 TORRE B) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 13/08/2025 | R SOLD SEBASTIAO GARCIA, 81 (AP 104) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 27/06/2025 | R SOLD SEBASTIAO GARCIA, 81 (AP 77-B) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 28/05/2025 | R SOLD SEBASTIAO GARCIA, 81 (AP 173) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 17/03/2025 | R SOLD SEBASTIAO GARCIA, 81 (AP 148) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 20/01/2025 | R SOLD SEBASTIAO GARCIA, 81 (AP 36) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 20/12/2024 | R SOLD SEBASTIAO GARCIA, 81 (AP 131) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R SOLD SEBASTIAO GARCIA, 81 (AP 55)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R SOLD SEBASTIAO GARCIA, 81 (AP 03)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R SOLD SEBASTIAO GARCIA, 81 (AP 127)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R SOLD SEBASTIAO GARCIA, 81 (AP 37)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R SOLD SEBASTIAO GARCIA, 81 (AP 47)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R SOLD SEBASTIAO GARCIA, 81 (AP 124)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R SOLD SEBASTIAO GARCIA, 81 (AP 128)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R SOLD SEBASTIAO GARCIA, 81 (AP 107)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R SOLD SEBASTIAO GARCIA, 81 (AP 78)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R SOLD SEBASTIAO GARCIA, 81 (AP 03)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R SOLD SEBASTIAO GARCIA, 81 (AP 24)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R SOLD SEBASTIAO GARCIA, 81 (AP 32)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R SOLD SEBASTIAO GARCIA, 81 (AP 165)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R SOLD SEBASTIAO GARCIA, 81 (AP186 TORRE B)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R SOLD SEBASTIAO GARCIA, 81 (AP 104)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R SOLD SEBASTIAO GARCIA, 81 (AP 77-B)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R SOLD SEBASTIAO GARCIA, 81 (AP 173)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R SOLD SEBASTIAO GARCIA, 81 (AP 148)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R SOLD SEBASTIAO GARCIA, 81 (AP 36)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R SOLD SEBASTIAO GARCIA, 81 (AP 131)
Apartamento•104 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.