Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 128
Bairro / Região
Bl 1
Unidade de Referência (SQL)
6315900593
CEP
02179-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 290.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta13/08/2024 | AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 128 (APTO 15) | Apto | 299 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 07/03/2023 | AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 128 (APTO 18) | Apto | 299 m² (cadastro) | R$ 188.000 |
| 06/05/2022 | AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 128 (APTO 26) | Apto | 340 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 22/07/2021 | AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 128 (APTO 28) | Apto | 299 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 07/07/2021 | AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 128 (APTO 25) | Apto | 299 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 128 (APTO 15)
Apartamento•299 m² (cadastro)
AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 128 (APTO 18)
Apartamento•299 m² (cadastro)
AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 128 (APTO 26)
Apartamento•340 m² (cadastro)
AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 128 (APTO 28)
Apartamento•299 m² (cadastro)
AV SERAFIM GONCALVES PEREIRA, 128 (APTO 25)
Apartamento•299 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.