Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DO IMPERADOR, 1577
Bairro / Região
Vila Paiva
Unidade de Referência (SQL)
6402900931
CEP
02074-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 649.000
Total do Histórico
36 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 680.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | R DO IMPERADOR, 1577 (AP 95) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 18/12/2025 | R DO IMPERADOR, 1577 (AP 161) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 373.460,85 |
| 15/12/2025 | R DO IMPERADOR, 1577 (AP 71) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 649.000 |
| 03/11/2025 | R DO IMPERADOR, 1577 (AP 56) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 04/06/2025 | R DO IMPERADOR, 1577 (AP 156) | Apto | 155 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| Esta04/06/2025 | R DO IMPERADOR, 1577 (AP 13) | Apto | 134 m² (cadastro) | R$ 211.325 |
| 19/05/2025 | R DO IMPERADOR, 1577 (AP 25) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 28/08/2024 | R DO IMPERADOR, 1577 (AP 86) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 27/08/2024 | R DO IMPERADOR, 1577 (AP 76 E VGS) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 06/06/2024 | R DO IMPERADOR, 1577 (AP 172) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 29/04/2024 | R DO IMPERADOR, 1577 (AP 26) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 22/03/2024 | R DO IMPERADOR, 1577 (AP 132) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 14/03/2024 | R DO IMPERADOR, 1577 (AP 124) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
| 15/01/2024 | R DO IMPERADOR, 1577 (AP 116) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 475.406 |
| 15/01/2024 | R DO IMPERADOR, 1577 (AP 161) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 474.153 |
| 30/11/2023 | R DO IMPERADOR, 1577 (AP 46) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 11/10/2023 | R DO IMPERADOR, 1577 (AP 184) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 185.442 |
| 10/10/2023 | R DO IMPERADOR, 1577 (AP 53) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 08/08/2023 | R DO IMPERADOR, 1577 (AP 62) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 19/04/2023 | R DO IMPERADOR, 1577 (AP 94) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
R DO IMPERADOR, 1577 (AP 95)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R DO IMPERADOR, 1577 (AP 161)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R DO IMPERADOR, 1577 (AP 71)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R DO IMPERADOR, 1577 (AP 56)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R DO IMPERADOR, 1577 (AP 156)
Apartamento•155 m² (cadastro)
R DO IMPERADOR, 1577 (AP 13)
Apartamento•134 m² (cadastro)
R DO IMPERADOR, 1577 (AP 25)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R DO IMPERADOR, 1577 (AP 86)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DO IMPERADOR, 1577 (AP 76 E VGS)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DO IMPERADOR, 1577 (AP 172)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R DO IMPERADOR, 1577 (AP 26)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R DO IMPERADOR, 1577 (AP 132)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R DO IMPERADOR, 1577 (AP 124)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DO IMPERADOR, 1577 (AP 116)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R DO IMPERADOR, 1577 (AP 161)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R DO IMPERADOR, 1577 (AP 46)
Apartamento•87 m² (cadastro)
R DO IMPERADOR, 1577 (AP 184)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DO IMPERADOR, 1577 (AP 53)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DO IMPERADOR, 1577 (AP 62)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R DO IMPERADOR, 1577 (AP 94)
Apartamento•93 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.