Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STA VERIDIANA, 870
Bairro / Região
Vl Maria
Unidade de Referência (SQL)
6404901404
CEP
02128-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 424.600
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 390.000 a R$ 739.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | R STA VERIDIANA, 870 (AP 22 VGS) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 739.000 |
| 01/10/2021 | R STA VERIDIANA, 870 (AP 72 VGS) | Apto | 566 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| Esta22/04/2021 | R STA VERIDIANA, 870 (AP 21 VGS) | Apto | 566 m² (cadastro) | R$ 424.600 |
R STA VERIDIANA, 870 (AP 22 VGS)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R STA VERIDIANA, 870 (AP 72 VGS)
Apartamento•566 m² (cadastro)
R STA VERIDIANA, 870 (AP 21 VGS)
Apartamento•566 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.