Ficha de Inteligência do Prédio
R ARARITAGUABA, 271
Vila Maria • CEP: 02122-010 • Unidade Selecionada: 6406701070
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 300.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 320.000 em mai de 2026
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
- Outros: 1(mediana: R$ 320.000)
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 245.000 a R$ 320.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
Esta Unidade22/05/2026 | R ARARITAGUABA, 271 (AP 01) | Apto | 98 m² | R$ 320.000 | |
26/08/2022 | R ARARITAGUABA, 271 (AP 10) | Apto | 837 m² | R$ 245.000 | |
24/03/2022 | R ARARITAGUABA, 271 (AP 07) | Apto | 822 m² | R$ 300.000 |