Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SILVIO LEANDRO, 73
Bairro / Região
Edificio Belvedere
Unidade de Referência (SQL)
6407000688
CEP
02125-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 585.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 494.361 a R$ 730.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2024 | R SILVIO LEANDRO, 73 (AP 62 2 VGS) | Apto | 608 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| Esta02/06/2021 | R SILVIO LEANDRO, 73 (AP 11 2 VGS) | Apto | 608 m² (cadastro) | R$ 494.361 |
| 03/02/2021 | R SILVIO LEANDRO, 73 (AP 52 2 VGS) | Apto | 608 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
R SILVIO LEANDRO, 73 (AP 62 2 VGS)
Apartamento•608 m² (cadastro)
R SILVIO LEANDRO, 73 (AP 11 2 VGS)
Apartamento•608 m² (cadastro)
R SILVIO LEANDRO, 73 (AP 52 2 VGS)
Apartamento•608 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.