Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC CARAUARI, 75
Bairro / Região
Vila Maria
Unidade de Referência (SQL)
6410000677
CEP
02130-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 900.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 1.200.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | PC CARAUARI, 75 (AP 14 E VG) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 08/01/2026 | PC CARAUARI, 75 (AP 64 E VG) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 05/12/2025 | PC CARAUARI, 75 (AP 103 E VG) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 20/11/2025 | PC CARAUARI, 75 (AP 122 E VG) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 634.677,12 |
| 04/09/2025 | PC CARAUARI, 75 (AP 103 E VG) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 24/07/2024 | PC CARAUARI, 75 (AP 82 E VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 17/07/2024 | PC CARAUARI, 75 (AP 92 E VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 1.190.000 |
| 21/05/2024 | PC CARAUARI, 75 (AP 81 E VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 20/05/2024 | PC CARAUARI, 75 (AP 83 E VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 02/04/2024 | PC CARAUARI, 75 (AP 194 E VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 1.225.000 |
| 19/03/2024 | PC CARAUARI, 75 (AP 133 E VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 1.289.000 |
| Esta19/10/2023 | PC CARAUARI, 75 (AP 13 E VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 579.000 |
| 11/10/2023 | PC CARAUARI, 75 (AP 21 E VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 18/08/2023 | PC CARAUARI, 75 (AP 53 E VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 01/02/2023 | PC CARAUARI, 75 (AP 104 E VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 22/12/2022 | PC CARAUARI, 75 (AP 84 E VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 796.000 |
| 08/11/2022 | PC CARAUARI, 75 (AP 52 E VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 1.055.000 |
| 13/05/2022 | PC CARAUARI, 75 (AP 53 E VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 12/04/2022 | PC CARAUARI, 75 (AP 144 E VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 19/08/2021 | PC CARAUARI, 75 (AP 132 E VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
PC CARAUARI, 75 (AP 14 E VG)
Apartamento•233 m² (cadastro)
PC CARAUARI, 75 (AP 64 E VG)
Apartamento•225 m² (cadastro)
PC CARAUARI, 75 (AP 103 E VG)
Apartamento•225 m² (cadastro)
PC CARAUARI, 75 (AP 122 E VG)
Apartamento•225 m² (cadastro)
PC CARAUARI, 75 (AP 103 E VG)
Apartamento•225 m² (cadastro)
PC CARAUARI, 75 (AP 82 E VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
PC CARAUARI, 75 (AP 92 E VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
PC CARAUARI, 75 (AP 81 E VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
PC CARAUARI, 75 (AP 83 E VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
PC CARAUARI, 75 (AP 194 E VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
PC CARAUARI, 75 (AP 133 E VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
PC CARAUARI, 75 (AP 13 E VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
PC CARAUARI, 75 (AP 21 E VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
PC CARAUARI, 75 (AP 53 E VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
PC CARAUARI, 75 (AP 104 E VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
PC CARAUARI, 75 (AP 84 E VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
PC CARAUARI, 75 (AP 52 E VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
PC CARAUARI, 75 (AP 53 E VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
PC CARAUARI, 75 (AP 144 E VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
PC CARAUARI, 75 (AP 132 E VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.