Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 18/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAUNA, 1050
Bairro / Região
Vila Maria
Unidade de Referência (SQL)
6411900817
CEP
02111-031
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 432.000
Total do Histórico
113 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 380.000 a R$ 480.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | R ITAUNA, 1050 (AP 37 B E VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 314.781 |
| 25/02/2026 | R ITAUNA, 1050 (AP 13 C E VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 20/02/2026 | R ITAUNA, 1050 (AP 125 B E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 09/02/2026 | R ITAUNA, 1050 (AP 127 C E VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 340.920 |
| 29/01/2026 | R ITAUNA, 1050 (AP 156 A E VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 16/12/2025 | R ITAUNA, 1050 (AP 91 C E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 316.550,71 |
| 16/12/2025 | R ITAUNA, 1050 (AP 33 A E VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 393.727,25 |
| 28/10/2025 | R ITAUNA, 1050 (AP 04 B E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 10/10/2025 | R ITAUNA, 1050 (AP 67 A E VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 01/10/2025 | R ITAUNA, 1050 (AP 124 B E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 26/09/2025 | R ITAUNA, 1050 (AP 146 B E VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 20/08/2025 | R ITAUNA, 1050 (AP 56 C E VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 20/06/2025 | R ITAUNA, 1050 (AP 48 B E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 10/06/2025 | R ITAUNA, 1050 (AP 64 C E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 05/06/2025 | R ITAUNA, 1050 (AP 11 C E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 30/05/2025 | R ITAUNA, 1050 (AP 18 C E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 451.000 |
| 15/05/2025 | R ITAUNA, 1050 (AP 134 A E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 06/05/2025 | R ITAUNA, 1050 (AP 75 C E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 423.000 |
| 15/04/2025 | R ITAUNA, 1050 (AP 34 B E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 10/04/2025 | R ITAUNA, 1050 (AP 65 B E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R ITAUNA, 1050 (AP 37 B E VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R ITAUNA, 1050 (AP 13 C E VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R ITAUNA, 1050 (AP 125 B E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R ITAUNA, 1050 (AP 127 C E VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R ITAUNA, 1050 (AP 156 A E VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R ITAUNA, 1050 (AP 91 C E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R ITAUNA, 1050 (AP 33 A E VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R ITAUNA, 1050 (AP 04 B E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R ITAUNA, 1050 (AP 67 A E VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R ITAUNA, 1050 (AP 124 B E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R ITAUNA, 1050 (AP 146 B E VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R ITAUNA, 1050 (AP 56 C E VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R ITAUNA, 1050 (AP 48 B E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R ITAUNA, 1050 (AP 64 C E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R ITAUNA, 1050 (AP 11 C E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R ITAUNA, 1050 (AP 18 C E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R ITAUNA, 1050 (AP 134 A E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R ITAUNA, 1050 (AP 75 C E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R ITAUNA, 1050 (AP 34 B E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R ITAUNA, 1050 (AP 65 B E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.