Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DIAS DA SILVA, 824
Bairro / Região
Vila Maria
Unidade de Referência (SQL)
6414800813
CEP
02114-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Total do Histórico
44 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 640.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | R DIAS DA SILVA, 824 (AP 122 BLOCO A) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 23/01/2026 | R DIAS DA SILVA, 824 (AP 163 BLOCO B) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 19/12/2025 | R DIAS DA SILVA, 824 (AP 43 BLOCO A) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 19/11/2025 | R DIAS DA SILVA, 824 (AP 42 BLOCO B) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 25/09/2025 | R DIAS DA SILVA, 824 (AP 202 BLOCO A) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 26/08/2025 | R DIAS DA SILVA, 824 (AP 11 BLOCO B) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 22/05/2025 | R DIAS DA SILVA, 824 (AP 163 BLOCO B) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 07/05/2025 | R DIAS DA SILVA, 824 (AP 52 BLOCO A) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 12/03/2025 | R DIAS DA SILVA, 824 (AP 191 BLOCO B) | Apto | 106 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 16/01/2025 | R DIAS DA SILVA, 824 (AP 54 BLOCO B) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 372.666,69 |
| 09/08/2024 | R DIAS DA SILVA, 824 (AP 94 BLOCO B) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 03/07/2024 | R DIAS DA SILVA, 824 (AP 32 BLOCO B) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 12/03/2024 | R DIAS DA SILVA, 824 (AP 123 BLOCO B) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 10/02/2024 | R DIAS DA SILVA, 824 (AP 194 BLOCO B) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 11/01/2024 | R DIAS DA SILVA, 824 (AP 134 BLOCO B) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 09/01/2024 | R DIAS DA SILVA, 824 (AP 162 BLOCO A) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 18/10/2023 | R DIAS DA SILVA, 824 (AP 191 BLOCO A) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 23/08/2023 | R DIAS DA SILVA, 824 (AP 204 BLOCO A) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 14/07/2023 | R DIAS DA SILVA, 824 (AP 212 BLOCO A) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 29/06/2023 | R DIAS DA SILVA, 824 (AP 102 BLOCO B) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
R DIAS DA SILVA, 824 (AP 122 BLOCO A)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R DIAS DA SILVA, 824 (AP 163 BLOCO B)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R DIAS DA SILVA, 824 (AP 43 BLOCO A)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R DIAS DA SILVA, 824 (AP 42 BLOCO B)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R DIAS DA SILVA, 824 (AP 202 BLOCO A)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R DIAS DA SILVA, 824 (AP 11 BLOCO B)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R DIAS DA SILVA, 824 (AP 163 BLOCO B)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R DIAS DA SILVA, 824 (AP 52 BLOCO A)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R DIAS DA SILVA, 824 (AP 191 BLOCO B)
Apartamento•106 m² (cadastro)
R DIAS DA SILVA, 824 (AP 54 BLOCO B)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R DIAS DA SILVA, 824 (AP 94 BLOCO B)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R DIAS DA SILVA, 824 (AP 32 BLOCO B)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R DIAS DA SILVA, 824 (AP 123 BLOCO B)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R DIAS DA SILVA, 824 (AP 194 BLOCO B)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R DIAS DA SILVA, 824 (AP 134 BLOCO B)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R DIAS DA SILVA, 824 (AP 162 BLOCO A)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R DIAS DA SILVA, 824 (AP 191 BLOCO A)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R DIAS DA SILVA, 824 (AP 204 BLOCO A)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R DIAS DA SILVA, 824 (AP 212 BLOCO A)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R DIAS DA SILVA, 824 (AP 102 BLOCO B)
Apartamento•59 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.