Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ELI, 992
Bairro / Região
Vila Maria
Unidade de Referência (SQL)
6416101051
CEP
02114-012
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | R ELI, 992 (AP 32) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 12/01/2026 | R ELI, 992 (AP 94) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 28/11/2025 | R ELI, 992 (AP 73) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 12/09/2025 | R ELI, 992 (AP 62) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 479.000 |
| Esta10/01/2025 | R ELI, 992 (AP 41) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 10/01/2025 | R ELI, 992 (AP 101) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 13/11/2024 | R ELI, 992 (AP 81) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 23/05/2024 | R ELI, 992 (AP 113) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 517.750 |
| 15/04/2024 | R ELI, 992 (AP 84) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 12/01/2024 | R ELI, 992 (AP 82) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 03/10/2023 | R ELI, 992 (AP 61) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 22/11/2022 | R ELI, 992 (AP 81) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 03/10/2022 | R ELI, 992 (AP 102) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 13/09/2022 | R ELI, 992 (AP 91) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 24/09/2021 | R ELI, 992 (AP 104) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 29/06/2021 | R ELI, 992 (AP 113) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 02/06/2021 | R ELI, 992 (AP 53) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R ELI, 992 (AP 32)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ELI, 992 (AP 94)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ELI, 992 (AP 73)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ELI, 992 (AP 62)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ELI, 992 (AP 41)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ELI, 992 (AP 101)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ELI, 992 (AP 81)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R ELI, 992 (AP 113)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R ELI, 992 (AP 84)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R ELI, 992 (AP 82)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R ELI, 992 (AP 61)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R ELI, 992 (AP 81)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R ELI, 992 (AP 102)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R ELI, 992 (AP 91)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R ELI, 992 (AP 104)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R ELI, 992 (AP 113)
Apartamento•119 m² (cadastro)
R ELI, 992 (AP 53)
Apartamento•119 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.