Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR AFONSO VERGUEIRO, 1101
Bairro / Região
Vl Maria
Unidade de Referência (SQL)
6417400409
CEP
02116-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 405.000
Total do Histórico
91 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 295.000 a R$ 445.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | R DR AFONSO VERGUEIRO, 1101 (AP 122 A T2 E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 20/03/2026 | R DR AFONSO VERGUEIRO, 1101 (AP 145 B T2 E VG) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 17/03/2026 | R DR AFONSO VERGUEIRO, 1101 (AP 85 B T1 E VG) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 22/01/2026 | R DR AFONSO VERGUEIRO, 1101 (AP 43 A T1 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 11/11/2025 | R DR AFONSO VERGUEIRO, 1101 (AP 112 A T1 E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 426.343,39 |
| 12/09/2025 | R DR AFONSO VERGUEIRO, 1101 (AP 34 B T1 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 285.300 |
| 09/09/2025 | R DR AFONSO VERGUEIRO, 1101 (AP 44 B T1 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 269.870,84 |
| 29/08/2025 | R DR AFONSO VERGUEIRO, 1101 (AP 125 A T2 E VG) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 15/08/2025 | R DR AFONSO VERGUEIRO, 1101 (AP 42 B T2 E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 30/07/2025 | R DR AFONSO VERGUEIRO, 1101 (AP 132 B T1 E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 23/07/2025 | R DR AFONSO VERGUEIRO, 1101 (AP 54 B T1 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 29/05/2025 | R DR AFONSO VERGUEIRO, 1101 (AP 73 A T1 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 16/05/2025 | R DR AFONSO VERGUEIRO, 1101 (AP 53 B T1 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 10/01/2025 | R DR AFONSO VERGUEIRO, 1101 (AP 11 B T2 E VG) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 08/08/2024 | R DR AFONSO VERGUEIRO, 1101 (AP 105 A T2 E VG) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 02/08/2024 | R DR AFONSO VERGUEIRO, 1101 (AP 95 B T1 E VG) | Apto | 24 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 22/07/2024 | R DR AFONSO VERGUEIRO, 1101 (AP 84 A T2 E VG) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 267.052,5 |
| 07/06/2024 | R DR AFONSO VERGUEIRO, 1101 (AP 73 B T1 E VG) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 71.072,42 |
| 25/04/2024 | R DR AFONSO VERGUEIRO, 1101 (AP 11 B T2 E VG) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 17/04/2024 | R DR AFONSO VERGUEIRO, 1101 (AP 131 A T2 E VG) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
R DR AFONSO VERGUEIRO, 1101 (AP 122 A T2 E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R DR AFONSO VERGUEIRO, 1101 (AP 145 B T2 E VG)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DR AFONSO VERGUEIRO, 1101 (AP 85 B T1 E VG)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DR AFONSO VERGUEIRO, 1101 (AP 43 A T1 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DR AFONSO VERGUEIRO, 1101 (AP 112 A T1 E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R DR AFONSO VERGUEIRO, 1101 (AP 34 B T1 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DR AFONSO VERGUEIRO, 1101 (AP 44 B T1 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DR AFONSO VERGUEIRO, 1101 (AP 125 A T2 E VG)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R DR AFONSO VERGUEIRO, 1101 (AP 42 B T2 E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R DR AFONSO VERGUEIRO, 1101 (AP 132 B T1 E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R DR AFONSO VERGUEIRO, 1101 (AP 54 B T1 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DR AFONSO VERGUEIRO, 1101 (AP 73 A T1 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DR AFONSO VERGUEIRO, 1101 (AP 53 B T1 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DR AFONSO VERGUEIRO, 1101 (AP 11 B T2 E VG)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R DR AFONSO VERGUEIRO, 1101 (AP 105 A T2 E VG)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R DR AFONSO VERGUEIRO, 1101 (AP 95 B T1 E VG)
Apartamento•24 m² (cadastro)
R DR AFONSO VERGUEIRO, 1101 (AP 84 A T2 E VG)
Apartamento•30 m² (cadastro)
R DR AFONSO VERGUEIRO, 1101 (AP 73 B T1 E VG)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R DR AFONSO VERGUEIRO, 1101 (AP 11 B T2 E VG)
Apartamento•38 m² (cadastro)
R DR AFONSO VERGUEIRO, 1101 (AP 131 A T2 E VG)
Apartamento•38 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.