Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R HORACIO DE CASTILHO, 308
Bairro / Região
Vila Maria
Unidade de Referência (SQL)
6419001293
CEP
02125-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 829.800
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/01/2026 | R HORACIO DE CASTILHO, 308 (AP 70E VAGAS/DEP) | Apto | 410 m² (cadastro) | R$ 829.800 |
| 27/06/2024 | R HORACIO DE CASTILHO, 308 (AP100E VAGAS/DEP) | Apto | 909 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta18/11/2021 | R HORACIO DE CASTILHO, 308 (AP 20E VAGAS/DEP) | Apto | 909 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
R HORACIO DE CASTILHO, 308 (AP 70E VAGAS/DEP)
Apartamento•410 m² (cadastro)
R HORACIO DE CASTILHO, 308 (AP100E VAGAS/DEP)
Apartamento•909 m² (cadastro)
R HORACIO DE CASTILHO, 308 (AP 20E VAGAS/DEP)
Apartamento•909 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.