Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE NOBRE, 213
Bairro / Região
Vila Maria
Unidade de Referência (SQL)
6419200792
CEP
02122-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.850.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.600.000 a R$ 2.750.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2026 | R JOSE NOBRE, 213 (AP 161) | Apto | 375 m² (cadastro) | R$ 729.131 |
| 30/01/2026 | R JOSE NOBRE, 213 (AP 31) | Apto | 375 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 13/12/2024 | R JOSE NOBRE, 213 (AP 71) | Apto | 487 m² (cadastro) | R$ 2.750.000 |
| 21/11/2024 | R JOSE NOBRE, 213 (AP 171) | Apto | 487 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 26/04/2024 | R JOSE NOBRE, 213 (AP 151 5V, 1Dep) | Apto | 487 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 19/04/2024 | R JOSE NOBRE, 213 (AP 181) | Apto | 487 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 05/12/2023 | R JOSE NOBRE, 213 (AP 151) | Apto | 487 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 16/06/2023 | R JOSE NOBRE, 213 (03 Andar - Apto 31) | Apto | 487 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| Esta03/11/2022 | R JOSE NOBRE, 213 (AP 21) | Apto | 487 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 09/12/2021 | R JOSE NOBRE, 213 (AP 121) | Apto | 487 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| 14/04/2021 | R JOSE NOBRE, 213 (AP 121) | Apto | 487 m² (cadastro) | R$ 2.800.000 |
R JOSE NOBRE, 213 (AP 161)
Apartamento•375 m² (cadastro)
R JOSE NOBRE, 213 (AP 31)
Apartamento•375 m² (cadastro)
R JOSE NOBRE, 213 (AP 71)
Apartamento•487 m² (cadastro)
R JOSE NOBRE, 213 (AP 171)
Apartamento•487 m² (cadastro)
R JOSE NOBRE, 213 (AP 151 5V, 1Dep)
Apartamento•487 m² (cadastro)
R JOSE NOBRE, 213 (AP 181)
Apartamento•487 m² (cadastro)
R JOSE NOBRE, 213 (AP 151)
Apartamento•487 m² (cadastro)
R JOSE NOBRE, 213 (03 Andar - Apto 31)
Apartamento•487 m² (cadastro)
R JOSE NOBRE, 213 (AP 21)
Apartamento•487 m² (cadastro)
R JOSE NOBRE, 213 (AP 121)
Apartamento•487 m² (cadastro)
R JOSE NOBRE, 213 (AP 121)
Apartamento•487 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.