Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R EUGENIO DE FREITAS, 371
Bairro / Região
Vila Guilherme
Unidade de Referência (SQL)
6422403224
CEP
02060-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 410.000
Total do Histórico
62 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 390.000 a R$ 445.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2026 | R EUGENIO DE FREITAS, 371 (AP 44B T B E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 29/01/2026 | R EUGENIO DE FREITAS, 371 (AP 75 B E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 308.053,39 |
| 15/01/2026 | R EUGENIO DE FREITAS, 371 (AP 132 A E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 24/10/2025 | R EUGENIO DE FREITAS, 371 (AP 105 A E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 10/10/2025 | R EUGENIO DE FREITAS, 371 (AP 93 A E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 22/08/2025 | R EUGENIO DE FREITAS, 371 (AP 82 B E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 22/08/2025 | R EUGENIO DE FREITAS, 371 (AP 76 B E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 06/08/2025 | R EUGENIO DE FREITAS, 371 (AP 46 B E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 06/06/2025 | R EUGENIO DE FREITAS, 371 (AP 64 B E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 05/06/2025 | R EUGENIO DE FREITAS, 371 (AP 16 B E VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 28/05/2025 | R EUGENIO DE FREITAS, 371 (AP 62 A E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 14/04/2025 | R EUGENIO DE FREITAS, 371 (AP 72 A E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 19/03/2025 | R EUGENIO DE FREITAS, 371 (AP 102 A E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 26/02/2025 | R EUGENIO DE FREITAS, 371 (AP 91 B E VG) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 12/12/2024 | R EUGENIO DE FREITAS, 371 (AP 115 B E VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 25/10/2024 | R EUGENIO DE FREITAS, 371 (AP 94 B E VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 319.770,29 |
| Esta17/10/2024 | R EUGENIO DE FREITAS, 371 (AP 14A E VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 14/10/2024 | R EUGENIO DE FREITAS, 371 (AP 116 A E VG) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 09/08/2024 | R EUGENIO DE FREITAS, 371 (AP 74 A E VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 24/07/2024 | R EUGENIO DE FREITAS, 371 (AP 111 B E VG) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R EUGENIO DE FREITAS, 371 (AP 44B T B E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R EUGENIO DE FREITAS, 371 (AP 75 B E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R EUGENIO DE FREITAS, 371 (AP 132 A E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R EUGENIO DE FREITAS, 371 (AP 105 A E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R EUGENIO DE FREITAS, 371 (AP 93 A E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R EUGENIO DE FREITAS, 371 (AP 82 B E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R EUGENIO DE FREITAS, 371 (AP 76 B E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R EUGENIO DE FREITAS, 371 (AP 46 B E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R EUGENIO DE FREITAS, 371 (AP 64 B E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R EUGENIO DE FREITAS, 371 (AP 16 B E VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R EUGENIO DE FREITAS, 371 (AP 62 A E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R EUGENIO DE FREITAS, 371 (AP 72 A E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R EUGENIO DE FREITAS, 371 (AP 102 A E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R EUGENIO DE FREITAS, 371 (AP 91 B E VG)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R EUGENIO DE FREITAS, 371 (AP 115 B E VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R EUGENIO DE FREITAS, 371 (AP 94 B E VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R EUGENIO DE FREITAS, 371 (AP 14A E VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R EUGENIO DE FREITAS, 371 (AP 116 A E VG)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R EUGENIO DE FREITAS, 371 (AP 74 A E VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R EUGENIO DE FREITAS, 371 (AP 111 B E VG)
Apartamento•59 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.