Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV BELISARIO PENA, 1108
Bairro / Região
Vl Maria
Unidade de Referência (SQL)
6500201345
CEP
02133-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 440.000
Total do Histórico
40 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 415.000 a R$ 525.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | AV BELISARIO PENA, 1108 (AP 76) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 15/05/2025 | AV BELISARIO PENA, 1108 (AP 65) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 426.000 |
| 26/03/2025 | AV BELISARIO PENA, 1108 (AP 23) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 25/03/2025 | AV BELISARIO PENA, 1108 (AP 16) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 557.000 |
| 14/03/2025 | AV BELISARIO PENA, 1108 (AP 124) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 15/01/2025 | AV BELISARIO PENA, 1108 (AP 172) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 06/12/2024 | AV BELISARIO PENA, 1108 (AP 12) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 27/06/2024 | AV BELISARIO PENA, 1108 (AP 83) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 20/06/2024 | AV BELISARIO PENA, 1108 (AP 171) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 03/06/2024 | AV BELISARIO PENA, 1108 (AP 54) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 22/05/2024 | AV BELISARIO PENA, 1108 (AP 21) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 330.857,16 |
| 26/01/2024 | AV BELISARIO PENA, 1108 (AP 21) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 389.000 |
| 05/12/2023 | AV BELISARIO PENA, 1108 (AP 83) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 338.610 |
| 14/09/2023 | AV BELISARIO PENA, 1108 (AP 75) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 17/07/2023 | AV BELISARIO PENA, 1108 (AP 83) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 23/06/2023 | AV BELISARIO PENA, 1108 (AP 63) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 28/04/2023 | AV BELISARIO PENA, 1108 (AP 116) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 28/04/2023 | AV BELISARIO PENA, 1108 (AP 94) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 14/04/2023 | AV BELISARIO PENA, 1108 (AP 163) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 27/03/2023 | AV BELISARIO PENA, 1108 (AP 72) | Apto | 80 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
AV BELISARIO PENA, 1108 (AP 76)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV BELISARIO PENA, 1108 (AP 65)
Apartamento•77 m² (cadastro)
AV BELISARIO PENA, 1108 (AP 23)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV BELISARIO PENA, 1108 (AP 16)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV BELISARIO PENA, 1108 (AP 124)
Apartamento•95 m² (cadastro)
AV BELISARIO PENA, 1108 (AP 172)
Apartamento•77 m² (cadastro)
AV BELISARIO PENA, 1108 (AP 12)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV BELISARIO PENA, 1108 (AP 83)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV BELISARIO PENA, 1108 (AP 171)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV BELISARIO PENA, 1108 (AP 54)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV BELISARIO PENA, 1108 (AP 21)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV BELISARIO PENA, 1108 (AP 21)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV BELISARIO PENA, 1108 (AP 83)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV BELISARIO PENA, 1108 (AP 75)
Apartamento•80 m² (cadastro)
AV BELISARIO PENA, 1108 (AP 83)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV BELISARIO PENA, 1108 (AP 63)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV BELISARIO PENA, 1108 (AP 116)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV BELISARIO PENA, 1108 (AP 94)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV BELISARIO PENA, 1108 (AP 163)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV BELISARIO PENA, 1108 (AP 72)
Apartamento•80 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.