Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ALBERTO BYINGTON, 1477
Bairro / Região
Vl Maria Alta
Unidade de Referência (SQL)
6505100350
CEP
02127-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 115.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 115.000 a R$ 115.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta14/11/2025 | AV ALBERTO BYINGTON, 1477 (LJ 1) | Apto | 485 m² (cadastro) | R$ 501.000 |
| 14/11/2025 | AV ALBERTO BYINGTON, 1477 (LJ 2) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 201.569 |
| 14/11/2025 | AV ALBERTO BYINGTON, 1477 (LJ 3) | Comercial | 237 m² (cadastro) | R$ 321.000 |
| 14/11/2025 | AV ALBERTO BYINGTON, 1477 (AP 1) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 14/11/2025 | AV ALBERTO BYINGTON, 1477 (AP 2) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 14/11/2025 | AV ALBERTO BYINGTON, 1477 (AP 3) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 14/11/2025 | AV ALBERTO BYINGTON, 1477 (AP 4) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 14/11/2025 | AV ALBERTO BYINGTON, 1477 (AP 5) | Apto | 119 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 14/11/2025 | AV ALBERTO BYINGTON, 1477 (AP 6) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 14/11/2025 | AV ALBERTO BYINGTON, 1477 (AP 8) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 14/11/2025 | AV ALBERTO BYINGTON, 1477 (AP 9) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 14/11/2025 | AV ALBERTO BYINGTON, 1477 (AP 10) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 14/11/2025 | AV ALBERTO BYINGTON, 1477 (AP 11) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 14/11/2025 | AV ALBERTO BYINGTON, 1477 (AP 12) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 14/11/2025 | AV ALBERTO BYINGTON, 1477 (AP 13) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
AV ALBERTO BYINGTON, 1477 (LJ 1)
Apartamento•485 m² (cadastro)
AV ALBERTO BYINGTON, 1477 (LJ 2)
Apartamento•136 m² (cadastro)
AV ALBERTO BYINGTON, 1477 (LJ 3)
Comercial•237 m² (cadastro)
AV ALBERTO BYINGTON, 1477 (AP 1)
Apartamento•123 m² (cadastro)
AV ALBERTO BYINGTON, 1477 (AP 2)
Apartamento•123 m² (cadastro)
AV ALBERTO BYINGTON, 1477 (AP 3)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AV ALBERTO BYINGTON, 1477 (AP 4)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV ALBERTO BYINGTON, 1477 (AP 5)
Apartamento•119 m² (cadastro)
AV ALBERTO BYINGTON, 1477 (AP 6)
Apartamento•122 m² (cadastro)
AV ALBERTO BYINGTON, 1477 (AP 8)
Apartamento•115 m² (cadastro)
AV ALBERTO BYINGTON, 1477 (AP 9)
Apartamento•117 m² (cadastro)
AV ALBERTO BYINGTON, 1477 (AP 10)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV ALBERTO BYINGTON, 1477 (AP 11)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV ALBERTO BYINGTON, 1477 (AP 12)
Apartamento•112 m² (cadastro)
AV ALBERTO BYINGTON, 1477 (AP 13)
Apartamento•115 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.