Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GASTAO MADEIRA, 590
Bairro / Região
Vila Maria Alta
Unidade de Referência (SQL)
6510501937
CEP
02131-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 712.500
Total do Histórico
91 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 590.000 a R$ 780.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2026 | R GASTAO MADEIRA, 590 (AP 93 T1 E 1VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| Esta24/03/2026 | R GASTAO MADEIRA, 590 (AP 12 T1 E 1VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 25/02/2026 | R GASTAO MADEIRA, 590 (AP 138 T1 E 2VGS) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 19/11/2025 | R GASTAO MADEIRA, 590 (AP 81 T1 E 2VGS) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 04/11/2025 | R GASTAO MADEIRA, 590 (AP 107 T1 E 2VGS) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 24/10/2025 | R GASTAO MADEIRA, 590 (AP 18 T2 E 1VG) | Apto | 131 m² (cadastro) | R$ 529.986,83 |
| 22/08/2025 | R GASTAO MADEIRA, 590 (AP 166 T2 E 1VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 12/08/2025 | R GASTAO MADEIRA, 590 (AP 143 T1 E 1VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
| 18/07/2025 | R GASTAO MADEIRA, 590 (AP 91 T2 E 2VGS) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 11/06/2025 | R GASTAO MADEIRA, 590 (AP 142 T1 E 2VGS) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 05/05/2025 | R GASTAO MADEIRA, 590 (AP 86 T2 E 1VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 28/03/2025 | R GASTAO MADEIRA, 590 (AP 151 T1 E 2VGS) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 20/03/2025 | R GASTAO MADEIRA, 590 (AP 133 T1 E 1VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 641.000 |
| 17/01/2025 | R GASTAO MADEIRA, 590 (AP 64 T2 E 1VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 23/11/2024 | R GASTAO MADEIRA, 590 (AP 143 T1 E 1VG) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 354.486 |
| 19/11/2024 | R GASTAO MADEIRA, 590 (AP 147 T1 E 2VGS) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 12/11/2024 | R GASTAO MADEIRA, 590 (AP 167 T2 E 2VGS) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 466.276,54 |
| 10/10/2024 | R GASTAO MADEIRA, 590 (AP 16 T1 E 1VG) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 08/10/2024 | R GASTAO MADEIRA, 590 (AP 128 T1 E 2VGS) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 03/10/2024 | R GASTAO MADEIRA, 590 (AP 111 T1 E 2VGS) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 502.837 |
R GASTAO MADEIRA, 590 (AP 93 T1 E 1VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R GASTAO MADEIRA, 590 (AP 12 T1 E 1VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R GASTAO MADEIRA, 590 (AP 138 T1 E 2VGS)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R GASTAO MADEIRA, 590 (AP 81 T1 E 2VGS)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R GASTAO MADEIRA, 590 (AP 107 T1 E 2VGS)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R GASTAO MADEIRA, 590 (AP 18 T2 E 1VG)
Apartamento•131 m² (cadastro)
R GASTAO MADEIRA, 590 (AP 166 T2 E 1VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R GASTAO MADEIRA, 590 (AP 143 T1 E 1VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R GASTAO MADEIRA, 590 (AP 91 T2 E 2VGS)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R GASTAO MADEIRA, 590 (AP 142 T1 E 2VGS)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R GASTAO MADEIRA, 590 (AP 86 T2 E 1VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R GASTAO MADEIRA, 590 (AP 151 T1 E 2VGS)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R GASTAO MADEIRA, 590 (AP 133 T1 E 1VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R GASTAO MADEIRA, 590 (AP 64 T2 E 1VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R GASTAO MADEIRA, 590 (AP 143 T1 E 1VG)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R GASTAO MADEIRA, 590 (AP 147 T1 E 2VGS)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R GASTAO MADEIRA, 590 (AP 167 T2 E 2VGS)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R GASTAO MADEIRA, 590 (AP 16 T1 E 1VG)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R GASTAO MADEIRA, 590 (AP 128 T1 E 2VGS)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R GASTAO MADEIRA, 590 (AP 111 T1 E 2VGS)
Apartamento•44 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.