Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SOLD JOAO PEREIRA DA SILVA, 168
Bairro / Região
Parque Novo Mundo
Unidade de Referência (SQL)
6511700631
CEP
02189-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.075.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.000.000 a R$ 1.255.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | R SOLD JOAO PEREIRA DA SILVA, 168 (AP 41 3 VGS) | Apto | 941 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| Esta08/02/2024 | R SOLD JOAO PEREIRA DA SILVA, 168 (AP 31 3 VGS) | Apto | 941 m² (cadastro) | R$ 1.255.000 |
| 06/07/2022 | R SOLD JOAO PEREIRA DA SILVA, 168 (AP 71 3 VGS) | Apto | 941 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| Esta06/07/2022 | R SOLD JOAO PEREIRA DA SILVA, 168 (AP 31 3 VGS) | Apto | 941 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
R SOLD JOAO PEREIRA DA SILVA, 168 (AP 41 3 VGS)
Apartamento•941 m² (cadastro)
R SOLD JOAO PEREIRA DA SILVA, 168 (AP 31 3 VGS)
Apartamento•941 m² (cadastro)
R SOLD JOAO PEREIRA DA SILVA, 168 (AP 71 3 VGS)
Apartamento•941 m² (cadastro)
R SOLD JOAO PEREIRA DA SILVA, 168 (AP 31 3 VGS)
Apartamento•941 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.