Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ROLAND GARROS, 1900
Bairro / Região
Pq Edu Chaves
Unidade de Referência (SQL)
6606700736
CEP
02235-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 305.000
Total do Histórico
50 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 265.000 a R$ 325.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | AV ROLAND GARROS, 1900 (AP 62 E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 24/02/2026 | AV ROLAND GARROS, 1900 (AP 24 E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 258.235 |
| Esta23/12/2025 | AV ROLAND GARROS, 1900 (AP 01 E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 18/12/2025 | AV ROLAND GARROS, 1900 (AP 114 E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 234.000 |
| 26/08/2025 | AV ROLAND GARROS, 1900 (AP 146 E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 29/07/2025 | AV ROLAND GARROS, 1900 (AP 134 E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 06/06/2025 | AV ROLAND GARROS, 1900 (AP 36 E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 19/03/2025 | AV ROLAND GARROS, 1900 (AP 133 E VG) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 28/01/2025 | AV ROLAND GARROS, 1900 (AP 72 E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 23/12/2024 | AV ROLAND GARROS, 1900 (AP 12 E VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 19/12/2024 | AV ROLAND GARROS, 1900 (AP. 64 E VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 05/11/2024 | AV ROLAND GARROS, 1900 (AP 176 E VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 16/10/2024 | AV ROLAND GARROS, 1900 (AP 92 E VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 10/10/2024 | AV ROLAND GARROS, 1900 (AP 22 E VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 328.000 |
| 22/06/2024 | AV ROLAND GARROS, 1900 (AP 166 E VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 29/05/2024 | AV ROLAND GARROS, 1900 (AP 71 E VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 29/04/2024 | AV ROLAND GARROS, 1900 (AP 103 E VG) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 01/03/2024 | AV ROLAND GARROS, 1900 (AP 96 E VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 22/12/2023 | AV ROLAND GARROS, 1900 (AP 151 E VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/11/2023 | AV ROLAND GARROS, 1900 (AP 72 E VG) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 125.003,57 |
AV ROLAND GARROS, 1900 (AP 62 E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV ROLAND GARROS, 1900 (AP 24 E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV ROLAND GARROS, 1900 (AP 01 E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV ROLAND GARROS, 1900 (AP 114 E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV ROLAND GARROS, 1900 (AP 146 E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV ROLAND GARROS, 1900 (AP 134 E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV ROLAND GARROS, 1900 (AP 36 E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV ROLAND GARROS, 1900 (AP 133 E VG)
Apartamento•66 m² (cadastro)
AV ROLAND GARROS, 1900 (AP 72 E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV ROLAND GARROS, 1900 (AP 12 E VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AV ROLAND GARROS, 1900 (AP. 64 E VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AV ROLAND GARROS, 1900 (AP 176 E VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AV ROLAND GARROS, 1900 (AP 92 E VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AV ROLAND GARROS, 1900 (AP 22 E VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AV ROLAND GARROS, 1900 (AP 166 E VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AV ROLAND GARROS, 1900 (AP 71 E VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AV ROLAND GARROS, 1900 (AP 103 E VG)
Apartamento•44 m² (cadastro)
AV ROLAND GARROS, 1900 (AP 96 E VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AV ROLAND GARROS, 1900 (AP 151 E VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AV ROLAND GARROS, 1900 (AP 72 E VG)
Apartamento•45 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.