Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PROF UBALDO DE MAIO, 201
Bairro / Região
Jacana
Unidade de Referência (SQL)
6609001146
CEP
02263-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 215.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 209.499 a R$ 220.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta07/12/2023 | R PROF UBALDO DE MAIO, 201 (AP 205 BLOCO 2) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 15/09/2023 | R PROF UBALDO DE MAIO, 201 (AP 423 BLOCO 4) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 01/02/2023 | R PROF UBALDO DE MAIO, 201 (AP 313 BLOCO 3) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 209.499 |
| 28/03/2022 | R PROF UBALDO DE MAIO, 201 (AP 542 BLOCO 5) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 06/05/2021 | R PROF UBALDO DE MAIO, 201 (AP 343 BLOCO 3) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 195.000 |
R PROF UBALDO DE MAIO, 201 (AP 205 BLOCO 2)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R PROF UBALDO DE MAIO, 201 (AP 423 BLOCO 4)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R PROF UBALDO DE MAIO, 201 (AP 313 BLOCO 3)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R PROF UBALDO DE MAIO, 201 (AP 542 BLOCO 5)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R PROF UBALDO DE MAIO, 201 (AP 343 BLOCO 3)
Apartamento•83 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.