Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV NSRA DO LORETO, 1181
Bairro / Região
Cj Res Maria De Fatima
Unidade de Referência (SQL)
6626602101
CEP
02219-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 184.500
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 160.000 a R$ 205.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/04/2025 | AV NSRA DO LORETO, 1181 (AP 14) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 14/07/2022 | AV NSRA DO LORETO, 1181 (AP 14) | Apto | 483 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 24/03/2022 | AV NSRA DO LORETO, 1181 (AP 12) | Apto | 483 m² (cadastro) | R$ 189.000 |
| Esta12/11/2021 | AV NSRA DO LORETO, 1181 (AP 5) | Apto | 508 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 05/11/2021 | AV NSRA DO LORETO, 1181 (AP 20) | Apto | 483 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 19/10/2021 | AV NSRA DO LORETO, 1181 (AP 17) | Apto | 483 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
AV NSRA DO LORETO, 1181 (AP 14)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AV NSRA DO LORETO, 1181 (AP 14)
Apartamento•483 m² (cadastro)
AV NSRA DO LORETO, 1181 (AP 12)
Apartamento•483 m² (cadastro)
AV NSRA DO LORETO, 1181 (AP 5)
Apartamento•508 m² (cadastro)
AV NSRA DO LORETO, 1181 (AP 20)
Apartamento•483 m² (cadastro)
AV NSRA DO LORETO, 1181 (AP 17)
Apartamento•483 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.